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Stilvolles Wohnen an bester Lage – nahe Rheinufer

Locali3.5
Superficie abitabile78 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 700'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Feldbergstrasse 9, 4057 Basel

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Piano
4° piano
Superficie abitabile
78 m²
Superficie utile lorda
82 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


Stilvolles Wohnen an bester Lage – nahe Rheinufer

Questa curata abitazione di 3,5 locali in Feldbergstrasse, con la sua posizione centrale, a pochi passi dal Reno, vi conquisterà. Al quarto piano, potrete godere di una bella vista sui tetti di Basilea.

Appena entrati, vi sentirete subito a vostro agio: il pavimento in parquet di pregio è stato appena levigato e trattato con un nuovo sigillante, conferendo all’abitazione un’atmosfera calda e di alta qualità. Ampi finestroni assicurano molta luce diurna e un ambiente abitativo luminoso e accogliente.

Il cuore dell’abitazione è costituito dal grande soggiorno/sala da pranzo con cucina a pianta aperta, un accogliente punto di incontro per la vita quotidiana e per gli ospiti. Due ampi locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, per i bambini o come studio. Uno di questi locali ha un accesso diretto al balcone, dove potrete godervi le serate al tramonto in tutta tranquillità. Inoltre, è possibile utilizzare il cortile interno ristrutturato, un ulteriore e attraente spazio all’aperto che invita a soffermarsi e a rilassarsi.

Questa offerta Nova Casa comprende:
  • Grande pianta
  • Ambienti luminosi grazie a grandi finestroni
  • Pareti appena tinteggiate (con vernice ecologica)
  • Pavimento in parquet di pregio (nuovamente levigato e trattato con sigillante)
  • Finestre con isolamento acustico
  • Armadio a muro nell’ingresso
  • Collegamento in fibra ottica
  • Balcone con sole serale
  • Cortile interno ristrutturato
  • 1 ripostiglio in cantina incl.
  • 1 posto auto sotterraneo può essere acquistato in opzione per CHF 50’000.-


Piano
  • Ingresso
  • Soggiorno/sala da pranzo
  • Cucina
  • Camera 1
  • Camera 2
  • Bagno/WC
  • Balcone
  • Ripostiglio in cantina




Stilvolles Wohnen an bester Lage - nahe Rheinufer

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung an der Feldbergstrasse überzeugt mit ihrer zentralen Lage - nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Im 4. Obergeschoss gelegen, geniessen Sie eine schöne Aussicht über die Dächer von Basel.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein angenehmes Wohlgefühl: Der edle Parkettboden wurde frisch abgeschliffen und neu versiegelt und verleiht der Wohnung eine warme, hochwertige Atmosphäre. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein helles, freundliches Wohnambiente.

Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche - ein einladender Mittelpunkt für den Alltag wie auch für Gäste. Zwei grosszügige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines davon verfügt über direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Abendstunden bei Sonnenuntergang entspannt geniessen können. Zusätzlich steht Ihnen der neu gestaltete Innenhof zur Mitbenutzung zur Verfügung - ein weiterer attraktiver Rückzugsort im Freien, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden sich in gepflegtem Zustand. Dank frischem Anstrich und aufgearbeitetem Parkett ist die Wohnung sofort bezugsbereit. Schallschutzfenster sowie die Tempo-30-Zone sorgen trotz zentraler Lage für angenehme Ruhe.

Dieses Nova Casa - Angebot bietet:
  • Grosszügiger Grundriss
  • Lichtdurchflutete Zimmer dank grosser Fensterfronten
  • Frisch gestrichene Wände (Ökofarbe)
  • Hochwertiger Parkettboden (neu abgeschliffen und versiegelt)
  • Schallschutzfenster
  • Einbauschrank im Entrée
  • Glasfaseranschluss
  • Balkon mit Abendsonne
  • Neu gestalteter Innenhof
  • 1 Kellerabteil inkl.
  • 1 Tiefgaragenplatz kann optional für CHF 50'000.- dazu erworben werden


Raumprogramm
  • Entrée
  • Wohn-/ Esszimmer
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad / WC
  • Balkon
  • Kellerabteil


Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore