Nuovo in vecchio – un sogno che diventa realtà

In una delle zone più ambite di Berna, il quartiere Gundeli, questa ristrutturata appartamento di 3 stanze al piano rialzato unisce il fascino del 1932 con il comfort abitativo moderno su circa 60 m². L’ottima qualità costruttiva, la tecnologia intelligente e la posizione eccellente lo rendono l’appartamento ideale in città per coppie, single o pendolari. I

punti salienti in sintesi

• Anno di costruzione/ristrutturazione: 1932 / 2026 (ristrutturazione integrale)
• Superficie abitabile: circa 60 m², pianta ottimamente modernizzata
• Piano: PIANO TERRA (piano rialzato)
• Spazio esterno: balcone soleggiato di circa 11 m² e giardino privato di circa 30m²
• Pavimento/Materiali: parquet in rovere a spina di pesce, piastrelle in gres porcellanato esclusive
• Cucina: forno, vaporiera, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie
• Comfort: illuminazione a LED con sensori di movimento
• Riscaldamento & Energia: Riscaldamento a distanza, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico sul tetto
• Spazio di stoccaggio: proprio ripostiglio sotterraneo di circa 8 m² e torre di lavaggio personale
• Familiare e urbano: parchi giochi e aree ricreative nelle vicinanze

Posizione & Collegamenti Nel
cuore del vivace quartiere di Gundeldingen: caffè, negozi e svago a breve distanza. Le fermate del tram Heiliggeistkirche e Jakobshof sono raggiungibili in pochi minuti a piedi; la stazione ferroviaria di Basilea SBB è a circa 10 minuti di tram o bicicletta.

Condizioni

• Prezzo d’acquisto: a partire da CHF 820’000.-
• Disponibilità: da autunno 2026

Questo appartamento unisce un’atmosfera urbana a una ristrutturazione di stile, ideale per tutti coloro che apprezzano la sostanza storica e il comfort moderno. Portate con voi le vostre esigenze individuali! Saremo lieti di soddisfarle.

Non vediamo l’ora di sentire da voi.