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Vivere con stile in una posizione privilegiata – vicino al Reno

Locali3.5
Superficie abitabile78 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 700'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Feldbergstrasse 9, 4057 Basel

Dati generali

Riferimento
61f8cc84-5691-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Piano
4° piano
Superficie abitabile
78 m²
Superficie utile lorda
83 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


Vivere con stile in posizione privilegiata – vicino al Reno

Questa curata appartamento di 3,5 locali in Feldbergstrasse si distingue per la sua posizione centrale, a pochi passi dal Reno. Situata al 4° piano, offre una bella vista sui tetti di Basilea.

Già all’ingresso si percepisce un piacevole senso di benessere: il pavimento in parquet di pregio è stato appena levigato e sigillato, conferendo all’appartamento un’atmosfera calda e di qualità superiore. Ampi finestroni assicurano molta luce diurna e un ambiente abitativo luminoso e accogliente.

Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a pianta aperta, un invito a trascorrere il tempo libero e ad accogliere gli ospiti. Due ampi locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, per i bambini o come studi. Uno di essi ha accesso diretto al balcone, dove potrete trascorrere piacevoli serate al tramonto. Inoltre, è possibile utilizzare il cortile interno ristrutturato, un ulteriore e attraente rifugio all’aperto che invita a soffermarsi e a rilassarsi.

La cucina e il bagno con vasca sono in ottime condizioni. Grazie alla nuova tinteggiatura e al parquet rinnovato, l’appartamento è subito abitabile. Nonostante la posizione centrale, i doppi vetri e la zona a traffico limitato a 30 km/h garantiscono un piacevole silenzio.

Questo appartamento Nova Casa offre:
  • Grande layout
  • Camere luminose grazie a grandi vetrate
  • Pareti appena imbiancate (vernice ecologica)
  • Pavimento in parquet di alta qualità (nuovamente levigato e sigillato)
  • Finestre insonorizzate
  • Armadio a muro nell’ingresso
  • Collegamento in fibra ottica
  • Balcone con sole serale
  • Cortile interno ristrutturato
  • 1 ripostiglio in cantina incl.
  • 1 posto auto sotterraneo può essere acquistato in opzione per CHF 50’000.-


Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni, come il programma degli spazi e una panoramica dei lavori di ristrutturazione, su richiesta.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di presentarvi questo interessante immobile in occasione di una visita personale.


Stilvolles Wohnen an bester Lage - nahe Rheinufer

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung an der Feldbergstrasse überzeugt mit ihrer zentralen Lage - nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Im 4. Obergeschoss gelegen, geniessen Sie eine schöne Aussicht über die Dächer von Basel.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein angenehmes Wohlgefühl: Der edle Parkettboden wurde frisch abgeschliffen und neu versiegelt und verleiht der Wohnung eine warme, hochwertige Atmosphäre. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein helles, freundliches Wohnambiente.

Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche - ein einladender Mittelpunkt für den Alltag wie auch für Gäste. Zwei grosszügige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines davon verfügt über direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Abendstunden bei Sonnenuntergang entspannt geniessen können. Zusätzlich steht Ihnen der neu gestaltete Innenhof zur Mitbenutzung zur Verfügung - ein weiterer attraktiver Rückzugsort im Freien, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden sich in gepflegtem Zustand. Dank frischem Anstrich und aufgearbeitetem Parkett ist die Wohnung sofort bezugsbereit. Schallschutzfenster sowie die Tempo-30-Zone sorgen trotz zentraler Lage für angenehme Ruhe.

Dieses Nova Casa - Angebot bietet:
  • Grosszügiger Grundriss
  • Lichtdurchflutete Zimmer dank grosser Fensterfronten
  • Frisch gestrichene Wände (Ökofarbe)
  • Hochwertiger Parkettboden (neu abgeschliffen und versiegelt)
  • Schallschutzfenster
  • Einbauschrank im Entrée
  • Glasfaseranschluss
  • Balkon mit Abendsonne
  • Neu gestalteter Innenhof
  • 1 Kellerabteil inkl.
  • 1 Tiefgaragenplatz kann optional für CHF 50'000.- dazu erworben werden


Zusätzliche Informationen, wie das Raumprogramm und eine Renovationsübersicht, sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore

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