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Appartamento with 3.5 rooms on sale in Basel - 89 m²

ARCHITETTURA RAFFINATA, QUALITÀ E ELEGANZA SENZA TEMPO

Locali3.5
Superficie abitabile89 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'255'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Luftmattstrasse 4, 4052 Basel

Dati generali

Riferimento
6141971
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Piano
1° piano
Altezza soffitto
2.45 m
Superficie balcone
6 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Superficie abitabile
89 m²
Parcheggi
Non disponibile

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Benvenuti nella vostra nuova casa, dove la vita urbana si unisce a tranquillità e qualità. L’edificio plurifamiliare, ristrutturato con cura, si trova in prossimità del centro e al contempo ai margini di un quartiere di ville e case unifamiliari ben curato. Le strade del quartiere, a traffico limitato, garantiscono un ambiente di vita rilassato. Il generoso balcone con vista sul cortile interno, idilliaco e verdeggiante, invita a trascorrere serate estive rilassanti – il vostro rifugio personale nel cuore della città.

Con grande cura e un chiaro concetto architettonico, l’edificio è stato completamente ristrutturato. Un impianto fotovoltaico sul tetto e un moderno sistema di riscaldamento a distanza uniscono il comfort abitativo moderno con un uso responsabile delle risorse.

All’interno, l’impegno si riflette in modo coerente. La cucina di design con isola e elettrodomestici V-Zug costituisce il cuore della zona giorno aperta. Materiali selezionati, un bagno di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, armadi a muro di alta qualità e la lavanderia privata creano un concetto abitativo che è stato pensato nei minimi dettagli.

Una casa per chi apprezza l’architettura, la qualità e l’eleganza senza tempo.

Punti salienti a colpo d’occhio

  • Appartamenti di proprietà ristrutturati
  • Disponibilità immediata o su appuntamento
  • Posizione esclusiva in zona residenziale tranquilla, vicino al centro
  • Accesso con ascensore a tutti i piani
  • Balcone con vista sul cortile verde
  • Cucine di alta qualità con isola e elettrodomestici V-Zug
  • Lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento
  • Armadio generoso nell’ingresso
  • Impianto fotovoltaico sul tetto
  • Riscaldamento a distanza
  • Riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche
  • Ampie cantine private
  • Parcheggio per biciclette

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo urbanes Lebensgefühl auf Ruhe und Qualität trifft. Das sorgfältig kernsanierte Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe und gleichzeitig am Rand eines gepflegten Villen- und Einfamilienhausquartiers. Verkehrsberuhigte Quartierstrassen sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld. Der grosszügige Balkon mit Blick in den idyllisch begrünten Innenhof lädt zu erholsamen Sommerabenden ein – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.

Mit viel Sorgfalt und einem klaren architektonischen Anspruch wurde das Gebäude umfassend kernsaniert. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine zeitgemässe Fernwärmeversorgung verbinden zeitgemässen Wohnkomfort mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.

Im Inneren setzt sich dieser Anspruch konsequent fort. Die elegante Designerküche mit Kochinsel und Geräten von V-Zug bildet das Herzstück des offenen Wohnbereichs. Ausgewählte Materialien, eine stilvolle Nasszelle, Fussbodenheizung, elektrische Storen, hochwertige Einbauschränke sowie der eigene Waschturm schaffen ein Wohnkonzept, das bis ins Detail durchdacht ist.

Ein Zuhause für Menschen, die Architektur, Qualität und zeitlose Eleganz zu schätzen wissen.

Highlights auf einen Blick

  • Kernsanierte Eigentumswohnungen
  • Bezug per sofort oder nach Vereinbarung
  • Exklusive Lage in ruhiger Wohnzone, zentrumsnah
  • Liftzugang zu allen Etagen
  • Balkon mit Ausblick ins begrünte Hofareal
  • Hochwertige Küchen mit Kochinsel und V-Zug Geräten
  • Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung
  • Grosszügiger Garderobenschrank im Entrée
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Wärmeversorgung über Fernwärme
  • Fussbodenheizung und elektrische Storen
  • Geräumige, private Kellerabteile
  • Abstellplätze für Fahrräder

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuole internazionali
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
Interno
  • Ascensore
  • Cantina
  • Invetriatura tripla
Dotazione
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono

Distanze

 
Stazione
1.3 km
Trasporti pubblici
100 m
Autostrada
1.5 km
Asilo
200 m
Scuola primaria
200 m
Scuola Secondaria II
999 m
Negozi
400 m

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