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tranquillo & moderno appartamento per le vacanze di 2,5 locali con grande balcone ad angolo

Locali2.5
Superficie abitabile~ 42.1 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 255'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Waldeggstrasse 35, 3803 Beatenberg

Dati generali

Riferimento
01360
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagno
1
Anno costruzione
1978
Ultime ristrutturazioni
2015
Spese PPP
CHF 1'887.-/anno
Balconi
1
Locali
2.5
Camere
1
Piano
Pianterreno
Cellar area
~ 2.30 m
Superficie balcone
~ 18 m²
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Superficie cantina
~ 1.5 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Altitudine
1'155 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
~ 42.1 m²
Numero servizi
1
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 111'034.- il 31.12.2024
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
L’appartamento di 2,5 locali fa parte del complesso residenziale Mauren, che è composto da cinque edifici e che è stato costruito tra il 1976 e il 1978. Il complesso residenziale dispone di attraenti spazi comuni e zone di relax che invitano a soffermarsi e a rilassarsi. In una posizione tranquilla e soleggiata, potrete godere di una vista mozzafiato sul lago di Thun e sulle maestose Alpi, tra cui il Niesen, l’Eiger, il Mönch e la Jungfrau. Un luogo che unisce in modo particolare tranquillità, natura e panorama.

Nel 2015 l’appartamento è stato completamente ristrutturato, con l’installazione di pavimenti in parquet di alta qualità, nuove piastrelle nel bagno e finestre in PVC a triplo vetro. La cucina è arredata in stile moderno e luminoso con ante lucide bianche e un rivestimento in pietra nera. La doccia è a livello del pavimento e dotata di una parete divisoria in corallo. Il WC con doccia è di Geberit. La camera da letto dispone di un ampio armadio a muro con ante scorrevoli. Un particolare highlight è il balcone ad angolo soleggiato (circa 18 m²) esposto a sud-ovest, che offre una vista mozzafiato sul Niesen e sulle Alpi. Una tenda parasole garantisce un piacevole ombreggiamento. L’appartamento dispone di un ripostiglio nel seminterrato e di un accesso comune a una lavanderia e a un deposito sci.

Inoltre, gli abitanti hanno a disposizione una sauna e una sala fitness/gioco in comune. Il complesso residenziale dispone di un parcheggio multipiano di tre piani con 38 posti auto e un box per lavatrice. L’appartamento dispone di un posto auto nel parcheggio multipiano, che può essere acquistato per CHF 30’000.- in aggiunta. L’arredamento dell’appartamento può essere riutilizzato, il prezzo di CHF 10’000.- è incluso nel prezzo di acquisto.
L'appartement de 2,5 pièces fait partie du lotissement Mauren, composé de cinq maisons construites entre 1976 et 1978. Le lotissement dispose de places assises générales attrayantes et d'espaces de détente qui invitent à s'attarder et à se relaxer. Dans un endroit calme et ensoleillé, vous profiterez ici d'une vue à couper le souffle sur le lac de Thoune ainsi que sur les majestueuses Alpes - dont le Niesen, l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau. Un lieu qui allie calme, nature et panorama d'une manière particulière.

En 2015, l'appartement a été entièrement rénové, avec notamment l'installation de parquets de qualité, de nouveaux carrelages dans la salle de bains et de fenêtres en PVC à triple vitrage. La cuisine se présente dans un design moderne et lumineux avec des façades blanches brillantes et un revêtement en pierre noire. La douche est de plain-pied et équipée d'une paroi de douche Koralle. Le WC douche est de marque Geberit. Dans la chambre à coucher, il y a une grande armoire encastrée avec des portes coulissantes. Un point fort particulier est le balcon d'angle ensoleillé (env. 18 m²) orienté sud-ouest, qui offre une vue magnifique sur le Niesen et les Alpes. Un store solaire assure une ombre agréable. L'appartement comprend un compartiment de cave au sous-sol ainsi que l'utilisation commune d'une buanderie et d'un local à skis.

En outre, les habitants disposent d'un sauna et d'une salle de fitness ou de jeux à usage commun. Le lotissement dispose d'un parking couvert de trois étages avec 38 places de stationnement au total ainsi qu'un box de lavage. L'appartement dispose d'une place de parking dans le garage, qui peut être achetée pour 30 000 CHF supplémentaires. Le mobilier de l'appartement peut être repris si possible ; le montant de CHF 10'000 est inclus dans le prix d'achat

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Mobile
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia collettiva
  • Doccia
  • Telefono
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Luce del sole
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Rurale
  • Montagne

Distanze

 
Stazione
3.8 km
Trasporti pubblici
175 m
Funivia/skilift
380 m
Ristoranti
165 m