×
Immagine di copertina

Appartamento di 4 locali n° 4, 1° piano Ovest Mühlematt Beckenried

Locali4.5
Superficie abitabile130 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'600'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Emmetterstrasse 12, 6375 Beckenried

Dati generali

Riferimento
7408787
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
130 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Beckenried

Il comune di Beckenried è situato in posizione ideale sulle rive del magnifico Lago di Lucerna e della Klewenalp a sud. I circa 3.700 abitanti apprezzano questo luogo di villeggiatura e residenza molto attraente. Oltre a una varietà di posti di lavoro nelle piccole e medie imprese, il villaggio offre anche una gamma estremamente attraente di attività ricreative e club.

Traffico

Con i mezzi pubblici si ha l’imbarazzo della scelta. Se si è di fretta, si può prendere il treno o l’autobus e raggiungere Lucerna in circa 45 minuti dalla fermata dell’autobus Beckenried Boden, a 100 m di distanza, passando per la stazione di Stans. Se si ha un po’ più di tempo, si può utilizzare il traghetto della Lake Lucerne Shipping Company.

L’autostrada A2, uno dei più importanti assi di traffico nord-sud d’Europa, attraversa il cantone di Nidwalden. Si può raggiungere la città di Lucerna in 20 minuti e l’aeroporto di ZH in circa 65 minuti.

Turismo e tempo libero

Con i suoi alberghi tradizionali e appartamenti per le vacanze, nonché la sua posizione direttamente sul lago, è un paradiso per gli amanti degli sport acquatici: che si tratti di nuotare, SUP, vela, navigazione da diporto o wakeboard – le possibilità sono molte. Beckenried offre anche condizioni ideali per il tennis e il minigolf, le escursioni, il mountain bike o semplicemente per rilassarsi.

A pochi passi si trova un prato pubblico per i bagni con accesso al lago. Si possono trascorrere momenti piacevoli e spensierati anche sul lido di Beckenried o in un ristorante sulla passeggiata sul lago.

Scuola/Istruzione

All’asilo di Beckenried si possono frequentare le undici classi della scuola primaria. Ci sono un asilo di due anni, sei classi di scuola primaria e tre classi di scuola orientativa. Dopo la scuola primaria, è possibile frequentare il collegio St. Fidelis (liceo) nella vicina Stans. L’asilo di Beckenried ha anche la sua scuola di musica e la sua biblioteca.

Comprare

I supermercati cristiani Beck e Volg, che si trovano a soli circa 400 metri, offrono praticamente tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Altri negozi come un Denner e il Chäs Käslin, nonché vari fornitori di servizi completano l’offerta nel comune di Beckenried.

I più vicini Migros e Coop si trovano nel comune limitrofo di Buochs. E se si desidera fare una lunga gita di shopping, il parco paesaggistico di Stans, con circa 53 negozi, è raggiungibile in soli sette minuti di auto.

Imposte

Le aliquote fiscali nel cantone di Nidwalden variano da 4,15 unità (Hergiswil) a 5,16 unità (Wolfenschiessen). Con 4,45 unità fiscali, Beckenried si classifica al quarto posto tra i comuni più fiscalmente efficienti di Nidwalden.

Appartamento di 4,5 locali n° 4, 1° piano ovest

L’appartamento offre una vista libera sul lago di Lucerna e sul paesaggio montano circostante. Il piano funzionale convince con una superficie abitativa netta di 130 m² e un balcone coperto di 22,3 m². Inoltre, l’appartamento dispone di una camera con lavandino e di una torre di lavaggio.

Beckenried

La commune de Beckenried est idéalement située sur les rives du magnifique lac de Lucerne et de la Klewenalp au sud. Les quelque 3 700 habitants apprécient ce lieu de vacances et résidentiel attrayant. En plus d’une variété de lieux de travail dans les petites et moyennes entreprises, le village propose également une gamme extrêmement attrayante d’activités de loisirs et de clubs.

Trafic

Avec les transports en commun, vous avez l’embarras du choix. Si vous êtes pressé, prenez le train ou le bus et arrivez à Lucerne en environ 45 minutes depuis l’arrêt de bus Beckenried Boden, situé à 100 m, via la gare de Stans. Si vous avez un peu plus de temps, utilisez les navires passagers de la Lake Lucerne Shipping Company.

L’autoroute A2, l’un des axes de circulation nord-sud les plus importants d’Europe, traverse le canton de Nidwald. Vous pouvez atteindre la ville de Lucerne en 20 minutes et l’aéroport de ZHR en environ 65 minutes.

Tourisme et loisirs

Avec ses hôtels traditionnels et appartements de vacances, ainsi que son emplacement direct sur le lac, est un paradis pour les amateurs de sports nautiques : que ce soit pour la natation, le SUP, la voile, la navigation de plaisance ou le wakeboard - les possibilités sont très nombreuses. Beckenried offre également des conditions idéales pour le tennis et le mini-golf, la randonnée, le VTT ou simplement pour se détendre.

À distance de marche se trouve une pelouse publique pour les bains avec accès au lac. Vous pouvez aussi profiter de moments agréables et insouciants au bord du lac au lido Beckenried ou dans un restaurant sur la promenade au bord du lac.

Écoles/Éducation

À l’école Beckenried, on peut suivre les onze années d’école primaire. Il y a une maternelle de deux ans, six classes d’école primaire et trois classes de l’école d’orientation. Après l’école primaire, il est possible de fréquenter le collège St. Fidelis (lycée) dans la commune voisine de Stans. L’école Beckenried possède également sa propre école de musique et sa bibliothèque.

Achats

Les chrétiens Beck et Volg, qui se trouvent à seulement environ 400 mètres, offrent en réalité presque tout pour les besoins quotidiens. D’autres commerces comme un Denner et le Chäs Käslin ainsi que divers prestataires de services complètent l’offre dans la commune de Beckenried.

Les Migros et Coop les plus proches se trouvent dans la municipalité voisine de Buochs. Et si une plus longue sortie shopping est prévue, le parc de campagne de Stans, avec environ 53 boutiques, est accessible en seulement sept minutes en voiture.

Taxes

Les taux d’imposition dans le canton de Nidwalden varient de 4,15 unités (Hergiswil) à 5,16 unités (Wolfenschiessen). Avec 4,45 unités fiscales, Beckenried se classe quatrième parmi les municipalités les plus fiscalement efficaces de Nidwald.

Appartement de 4 pièces et demie n° 4, 1er étage ouest

L’appartement offre une vue dégagée sur le lac de Lucerne et le paysage montagneux verdoyant environnant. Le plan pratique convainc avec une surface de vie nette de 130 m² et un balcon couvert de 22,3 m². De plus, l’appartement dispose d’une chambre avec évier et d’une tour de lavage.