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Nuovo appartamento con giardino in piccola residenza moderna

Locali2.5
Superficie abitabile68 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 435'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Via Galbisio, 6503 Bellinzona

Dati generali

Riferimento
20825.93khd.zy4tq
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Superficie abitabile
68 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nuovo edificio residenziale di piccole dimensioni e di moderna concezione, situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. La costruzione è stata realizzata nel massimo rispetto della natura, con la creazione di terrazze per i giardini privati. I pochi residenti di questa elegante costruzione godono di un magnifico panorama verde, a pochi passi dalla città, in un contesto urbanistico ben definito e circondato da aree non edificabili. Le soluzioni adottate mirano a garantire il comfort abitativo, utilizzando tecnologie all’avanguardia per il risparmio energetico. L’isolamento acustico e termico delle singole unità abitative è garantito dall’impiego di materiali ad alte prestazioni. Il piazzale e le scale esterne, realizzate in pietra naturale, integrano l’edificio con le caratteristiche specifiche del terreno. L’edificio è composto da sole 7 unità abitative, suddivise in appartamenti di 1 ½ e 2 ½ stanze, molto richiesti nel settore della locazione. Al piano seminterrato sono previsti 7 posti auto (4 coperti e 3 scoperti), il locale cantina e il locale tecnico, collegati al piano tramite la scala e l’ascensore comodo. Al piano terra e al primo piano si trovano 3 appartamenti, un monolocale e due bilocali di 2 ½ stanze, con accesso diretto al parco che costeggia il piccolo ruscello. Gli appartamenti presentano ampie aperture rivolte verso il ruscello e si integrano perfettamente con il paesaggio circostante. **L’appartamento 3 dispone di un posto auto incluso nel prezzo.** La dinamica delle forme è elegantemente sottolineata dalla geometria delle cornici delle terrazze-balconi, che conferiscono alle abitazioni un alto valore intrinseco, grazie alle loro peculiarità architettoniche. I volumi sono ben articolati, chiari e in forte contrasto con l’ambiente circostante, per essere ancora più evidenti; mentre il colore della casa è in armonia con i colori del bosco. Nel parco che circonda l’elegante costruzione si trovano piacevoli spazi per il relax e il riposo all’ombra degli alberi.
Neubau einer kleinen und modernen Wohnanlage, gelegen in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün. Der Bau wird unter größtmöglicher Rücksichtnahme auf die Natur durchgeführt, wobei Terrassierungen für die privaten Gärten vorgesehen sind. Die wenigen Bewohner dieser eleganten Konstruktion genießen ein magnifiziertes grünes Panorama, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, in einem gut definierten baulichen Kontext und umgeben von nicht mehr bebaubaren Flächen. Die verwendeten Lösungen zielen darauf ab, Wohnkomfort zu bieten, unter Einsatz von SpitzenTechnologien für geringen Energieverbrauch. Die Schall- und Wärmeisolierung der einzelnen Wohnungen ist durch den Einsatz von HochleistungsMaterialien gewährleistet. Der Vorplatz und die Außentreppen, die aus Natursteinen gefertigt sind, integrieren das Gebäude in die spezifischen Merkmale des Geländes. Der Bau besteht aus nur 7 Wohneinheiten, die in 1 ½-Zimmer- und 2 ½-Zimmer-Wohnungen unterteilt sind, die in der Mietbranche sehr gefragt sind. Im Halbuntergeschoss sind 7 Parkplätze (4 überdachte und 3 offene) vorgesehen, die Keller und der Technikraum, die mit der Treppe und dem komfortablen Aufzug mit den Etagen verbunden sind. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich 3 Wohnungen, ein Einzimmerapartment und zwei 2 ½-Zimmer-Wohnungen, mit direktem Zugang zum Park, der den kleinen Bach begleitet. Die Wohnungen verfügen über große Öffnungen, die zum Bach ausgerichtet sind, und passen sich sehr gut an die umliegende Landschaft an. **Die Wohnung 3 verfügt über einen Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.** Die Dynamik der Formen wird elegant durch die Konturgeometrie der Balkon-Terrassen betont, die architektonischen Besonderheiten verleihen den Wohnungen einen hohen inhärenten Wert. Die Volumina sind gut artikuliert, klar und in starkem Kontrast zur umgebenden Umgebung, um sie noch mehr zu betonen; während die Farbe des Hauses in Harmonie mit den Farben des Waldes steht. Im Park, der die elegante Konstruktion umgibt, befinden sich angenehme Räume für Erholung und Entspannung im Schatten der Bäume.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Dotazione
  • TV via cavo
Vista
  • Panoramico