Appartamento with 2.5 rooms on sale in Bellinzona - 60 m²

Questo luminoso appartamento di 2.5 locali (ca. 50 m²) è situato al 4° piano di uno stabile accessibile tramite ascensore e si trova in una zona estremamente tranquilla e ben servita, a soli 10-15 minuti a piedi dal centro storico di Bellinzona. Orientato completamente verso sud, l’immobile gode di un’eccellente illuminazione solare durante tutto l’anno e di una splendida vista aperta sul panorama circostante. L’oggetto si presenta in buono stato di manutenzione generale ed è stato appena interamente riverniciato.

La zona giorno è composta da un atrio d’ingresso che si apre sul soggiorno con area pranzo e accesso diretto al primo balcone vivibile, completata da una cucina arredata con frigorifero, congelatore e piano cottura nuovi. La zona notte, ben separata, comprende un disimpegno con un pratico armadio a muro nuovo, un bagno finestrato completo di vasca, wc, lavandino e bidet, e un’ampia camera matrimoniale con accesso al secondo balcone. Tutti i locali sono rifiniti con pavimenti in piastrelle. La proprietà include una cantina privata e un box auto esclusivo (disponibile a CHF 40’000.). Lo stabile offre inoltre comodi spazi comuni, tra cui una lavanderia condominiale e diversi posteggi esterni per gli ospiti. La posizione è ideale: negozi, ufficio postale e scuole sono nelle immediate vicinanze, i mezzi pubblici sono comodamente accessibili e l’accesso al semisvincolo autostradale si raggiunge in soli 5 minuti d’auto.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Esposizione totale a sud con soleggiamento ottimale tutto l’anno e vista panoramica
• Due balconi abitabili con accesso rispettivamente dal soggiorno e dalla camera
• Interni appena riverniciati e in buone condizioni, con elettrodomestici e armadio a muro nuovi
• Massimo comfort grazie all’accesso al 4° piano tramite ascensore
• Pratica cantina privata e spazi comuni funzionali come la lavanderia nello stabile
• Box auto privato ad uso esclusivo disponibile a CHF 40’000.
• Diversi posti auto condominiali esterni a disposizione
• Zona molto tranquilla e strategica, a pochi minuti a piedi dal centro e a 5 minuti d’auto dall’autostrada

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