Splendido appartamento 3,5 p.c. al piano terra di una villa di architetto con giardino privato (tosaerba robot, irrigazione automatica) Stazione LEB sul posto.
Locali3.5
Superficie abitabile87 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'070'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Rue de Bellevue 13, 1038 BercherDati generali
Riferimento
1752521
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2024
Locali
3.5
Superficie abitabile
87 m²
Superficie utile lorda
168 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un ambiente unico, al piano terra di una villa d'architetto ristrutturata nel 2023-2024, questo appartamento di 3,5 locali con servizi di alta qualità gode di un ambiente tranquillo e sereno.
L'attrezzatura del giardino è stata concepita per ridurre la manutenzione con l'uso di robot tagliaerba e di un sistema di irrigazione automatico.
Le essenze presenti sono varie: pini, querce, ciliegi del Giappone, faggi della Persia, aceri giapponesi, cornioli gialli, rododendri, conferiscono al luogo un senso di radicamento nel tempo.
La villa comprende 2 appartamenti, le foto interne di questa inserzione riguardano l'appartamento di 3,5 locali al piano terra con giardino privato di 541 m2 dotato di 2 grandi terrazze a Sud e a Ovest.
DISTRIBUZIONE PIANO TERRA
- hall con armadio a muro
- bagno con vasca
- soggiorno e cucina di lusso di 42 m2 dotata di cantina vini e forno a vapore. Uscita sulla terrazza Ovest.
- 1 camera con bagno privato (doccia all'italiana)
- 1 camera
SOTTOTERRANEO: 1 cantina privata e 1 lavanderia privata.
PARCHEGGIO: 2 posti auto esterni con tubo vuoto in attesa di installazione di una colonnina di ricarica.
TECNICA: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli solari fotovoltaici.
Il locale tecnico è in comune con il duplex 6.5 locali.
PREZZO DI VENDITA
Appartamento: CHF 1’070’000. -
Parcheggio 2 posti auto esterni: 2 x 15’000. -
Prezzo di vendita TTC: CHF 1’100’000. -
POSIZIONE:
Bercher : a 40 min. da Losanna sulla linea del treno LEB "Lausanne-Echallens-Bercher".
Il terreno si trova proprio di fronte al negozio di alimentari - macelleria, e a pochi passi da tutti i negozi: farmacia, Landi, medici, panetteria, scuole primaria e secondaria.
Caratteristiche architettoniche ispirate all'opera di Le Corbusier:
o Facciate piatte con tetto piatto che offrono una linea pura e geometrica dell'edificio.
o Finestre lunghe che offrono una vista sulla natura, alla stessa altezza degli alberi.
o Pilotis all'altezza delle porte d'ingresso che liberano lo spazio per creare un portico d'ingresso.
o L'uso del Linoleum, un materiale ultra moderno per l'epoca.
o L'uso di una gamma di colori derivata dalla palette cromatica di Le Corbusier.
Documentazione di vendita completa con piani e numerose foto.
Agente immobiliare responsabile del dossier: Mélanie Adam 078 827 40 89
Desiderate mettere in vendita il vostro immobile?
Contattatemi senza impegno, offriamo la valutazione e la prima analisi della situazione.
L'attrezzatura del giardino è stata concepita per ridurre la manutenzione con l'uso di robot tagliaerba e di un sistema di irrigazione automatico.
Le essenze presenti sono varie: pini, querce, ciliegi del Giappone, faggi della Persia, aceri giapponesi, cornioli gialli, rododendri, conferiscono al luogo un senso di radicamento nel tempo.
La villa comprende 2 appartamenti, le foto interne di questa inserzione riguardano l'appartamento di 3,5 locali al piano terra con giardino privato di 541 m2 dotato di 2 grandi terrazze a Sud e a Ovest.
DISTRIBUZIONE PIANO TERRA
- hall con armadio a muro
- bagno con vasca
- soggiorno e cucina di lusso di 42 m2 dotata di cantina vini e forno a vapore. Uscita sulla terrazza Ovest.
- 1 camera con bagno privato (doccia all'italiana)
- 1 camera
SOTTOTERRANEO: 1 cantina privata e 1 lavanderia privata.
PARCHEGGIO: 2 posti auto esterni con tubo vuoto in attesa di installazione di una colonnina di ricarica.
TECNICA: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli solari fotovoltaici.
Il locale tecnico è in comune con il duplex 6.5 locali.
PREZZO DI VENDITA
Appartamento: CHF 1’070’000. -
Parcheggio 2 posti auto esterni: 2 x 15’000. -
Prezzo di vendita TTC: CHF 1’100’000. -
POSIZIONE:
Bercher : a 40 min. da Losanna sulla linea del treno LEB "Lausanne-Echallens-Bercher".
Il terreno si trova proprio di fronte al negozio di alimentari - macelleria, e a pochi passi da tutti i negozi: farmacia, Landi, medici, panetteria, scuole primaria e secondaria.
Caratteristiche architettoniche ispirate all'opera di Le Corbusier:
o Facciate piatte con tetto piatto che offrono una linea pura e geometrica dell'edificio.
o Finestre lunghe che offrono una vista sulla natura, alla stessa altezza degli alberi.
o Pilotis all'altezza delle porte d'ingresso che liberano lo spazio per creare un portico d'ingresso.
o L'uso del Linoleum, un materiale ultra moderno per l'epoca.
o L'uso di una gamma di colori derivata dalla palette cromatica di Le Corbusier.
Documentazione di vendita completa con piani e numerose foto.
Agente immobiliare responsabile del dossier: Mélanie Adam 078 827 40 89
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