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APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE NEL CUORE DI BERNA

Locali4.5
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'640'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

3012 Bern

Dati generali

Riferimento
16ff14fb-92d5-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2027
Locali
4.5
Superficie abitabile
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Appartamento esclusivo di nuova costruzione nel cuore di Berna

Ampio spazio abitativo con un design ben pensato
Nel quartiere di Engeried, una delle zone residenziali più ambite di Berna, vicino al centro città, è in vendita un moderno appartamento di 4,5 locali in una casa trifamiliare di nuova costruzione che combina la vita urbana con un elevato comfort abitativo. Grazie al piano d'appartamento ben pensato su una superficie utile di 132 m² e agli ampi spazi esterni (balcone di 20 m² + superficie di diritto d'uso speciale di 25 m²), i futuri residenti potranno godere di un'esperienza abitativa di prim'ordine:

L'appartamento si trova al piano superiore e si raggiunge facilmente con l'ascensore. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi con ampie vetrate e orientamento sud-est creano un'atmosfera aperta e accogliente con molta luce diurna, mentre le camere da letto separate offrono un rifugio confortevole. L'edificio di nuova costruzione, dotato di una pompa di calore aria-acqua, si basa su una tecnologia di riscaldamento moderna ed ecologica.

Vita urbana con collegamenti ottimali
L'ubicazione centrale dell'appartamento offre un vantaggio imbattibile (tempo in minuti in bicicletta):

  • L'Università di Berna, con oltre 18.000 studenti e oltre 5.000 posti a tempo pieno, è la terza più grande della Svizzera: solo 8'
  • Loeb-Egge, il centro commerciale e di incontro di Berna: a soli 6'
  • Stazione centrale di Berna, situata al centro della Svizzera: a soli 5'
  • Collegamento autostradale: il vicino tunnel di Neufeld consente un rapido accesso all'autostrada

Risultato
I vantaggi dell'edificio di nuova costruzione sono evidenti - finalmente lo spazio abitativo può essere personalizzato completamente e progettato secondo i propri desideri e l'artigianato contemporaneo. Con questa combinazione di prim'ordine di vicinanza urbana, spazi abitativi confortevoli e architettura ben pensata, questo immobile offre una gamma unica di alloggi nel cuore di Berna.

Appartement exclusif nouvellement construit au cœur de Berne

Espace de vie confortable avec un design bien pensé
Dans le quartier bernois recherché d’Engeried, près du centre-ville, un appartement moderne de 4,5 pièces est à vendre dans une maison trifamiliale nouvellement construite, qui combine la vie urbaine avec beaucoup de confort de vie. Grâce au plan d’étage bien pensé sur une surface utile de 132m² et de grands espaces extérieurs (balcon 20m² + surface sous droit d’usage spécial 25m²), une expérience de vie de premier ordre est offerte aux futurs résidents :

L’appartement est situé à son propre étage et est facilement accessible par ascenseur. Le salon et la salle à manger spacieux avec de larges baies vitrées et une orientation sud-est créent une ambiance ouverte et accueillante avec beaucoup de lumière du jour, tandis que les chambres séparées offrent des retraites confortables. Doté d’une pompe à chaleur air/eau, le nouveau bâtiment de remplacement s’appuie sur une technologie de chauffage moderne et écologique.

Une vie urbaine avec des connexions optimales
L’emplacement central de l’appartement offre un avantage imbattable (temps en minutes de vélo) :

  • L’Université de Berne, avec plus de 18 000 étudiants et plus de 5 000 postes à temps plein, occupe la troisième place en Suisse : seulement 8'
  • Loeb-Egge, le centre commercial et de rencontre bernois à Berne : à seulement 6'
  • Gare centrale de Berne située au centre de la Suisse : à seulement 5'
  • Liaison autoroutière : Le tunnel de Neufeld, situé à proximité, permet une connexion rapide à l’autoroute

Résultat
Les avantages du nouveau bâtiment sont évidents - enfin, l’espace de vie peut être entièrement individualisé et conçu selon ses propres souhaits et l’artisanat contemporain. Avec cette combinaison de premier ordre de proximité urbaine, d’espaces de vie confortables et d’architecture bien pensée, cet établissement offre une gamme unique de logements au cœur de Berne.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore