Vivere in posizione suburbana di Berna – luminoso e centrale appartamento di 4,5 locali con ascensore

Vivere in una zona residenziale di Berna – luminoso e centrale appartamento di 4,5 locali con ascensore Scoprite questo appartamento di proprietà di 4,5 locali, ben curato e situato in un quartiere residenziale vivace e adatto alle famiglie di Berna. La sua pianta ben pensata, le stanze luminose e l’ampio soggiorno e zona pranzo con cucina semi-aperta creano un ambiente abitativo accogliente. Qui comfort abitativo, luminosità e posizione centrale si fondono per creare una casa ideale. I suoi vantaggi in breve: * Appartamento di 4,5 locali con una superficie abitativa netta di 96 m² e una pianta ben pensata per un utilizzo ottimale dello spazio * Accogliente ingresso con comoda cabina armadio e armadio a muro * Ampio soggiorno e zona pranzo con cucina semi-aperta offrono molto spazio per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici * Zona pranzo con grande finestra a sud e una vista mozzafiato sulle vette dell’Eiger, del Finsteraarhorn, dello Schreckhorn e del Wildhorn * Ampie superfici vetrate assicurano molta luce diurna e offrono circa quattro ore di esposizione diretta al sole, soprattutto in primavera e in estate * Tre camere da letto o da ufficio luminose da utilizzare in modo flessibile * Due bagni: uno con vasca, WC e lavatrice, l’altro con doccia e WC * Balcone con piacevole esposizione a ovest e accesso dal soggiorno invita a rilassarsi e a godersi il momento * Armadi a muro pratici e un locale di deposito chiamato «réduit» offrono spazio di stoccaggio prezioso * Un ulteriore réduit si trova direttamente accanto all’appartamento e offre ancora più spazio * L’edificio dispone di un ascensore * Un locale cantina privato completa l’offerta di stoccaggio in modo ideale * Al piano terra sono disponibili spazi comuni come lavanderia, asciugatoio, deposito per biciclette e deposito per i rifiuti * Un posto auto sotterraneo deve essere acquistato separatamente al prezzo di CHF 25’000.00 * L’appartamento è in diritto di superficie * Nel 2027 è prevista la ristrutturazione della facciata e dell’isolamento esterno, che sarà finanziata dal fondo di ristrutturazione
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