Appartamento con 2.5 locali in vendita in Bex - 55 m²

Residenza «Le Ruisseau»
Situata sulle rive del fiume Avançon e di fronte alle maestose Dents du Midi, la residenza Le Ruisseau offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce natura, tranquillità e comfort moderno.

All’ingresso del villaggio di Bex, questo splendido appartamento di 2,5 locali al piano terra di un edificio recente (2022) gode di un ambiente tranquillo pur rimanendo perfettamente collegato alle infrastrutture regionali.

Questo immobile rappresenta un’opportunità ideale per un investitore, poiché è attualmente affittato, garantendo un rendimento immediato e un’occupazione stabile.

Punti di forza dell’immobile

• Ingresso con armadio a muro
• Cucina a vista sul soggiorno
• Spazio abitativo luminoso con accesso diretto all’esterno
• 1 bagno moderno con doccia
• 1 camera grande
• Loggia di 6 m²
• Giardino / prato privato di 66 m²
• Cantina n°04
• Parcheggio sotterraneo P4 incluso nel prezzo (CHF 35’000.-)

L’appartamento è in ottime condizioni, dotato di materiali di qualità, e dispone di uno spazio per lavatrice e asciugatrice all’interno dell’abitazione.

Posizione e vicinanze

• A 2 minuti dall’accesso autostradale A9
• Vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici
• A pochi minuti dai centri economici di Monthey, Aigle e Villeneuve
• Accesso rapido alle stazioni sciistiche e alle zone turistiche del Chablais
• Ambiente naturale privilegiato, ideale per passeggiate e attività all’aperto

Questa rara combinazione di tranquillità, modernità, vicinanza alle principali vie di comunicazione e rendimento locativo immediato rende questa proprietà un investimento sicuro, sia per un investimento che per un futuro utilizzo personale.

Stato attuale dell’immobile:

• Affitto netto: CHF 1’250.-
• Parcheggio in garage: CHF 80.-
• Spese: CHF 150.-
• Affitto totale: CHF 1’480.-

Ulteriori informazioni saranno fornite su richiesta.

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Gefimmo è membro dell’Associazione Svizzera dei Professionisti dell’Immobiliare SVIT e della Camera Immobiliare del Vallese CIV