4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Biel – ideal als Anlage

Helle 4.5-Zi.-Wohnung im 4. OG mit Balkon
Questa elegante abitazione situata in posizione urbana all’indirizzo Aegertenstrasse 10 a 2503 Biel/Bienne, vanta un’ottima disposizione interna, molta luce naturale e un balcone coperto e compatto con vista sui monti del Giura. L’edificio residenziale (anno di costruzione 1988, ristrutturato nel 2015) offre comfort con ascensore e spazi esterni ben curati, ideali anche come investimento redditizio grazie alla domanda stabile.

• Camere: 4.5 con luminoso soggiorno/sala da pranzo
• Superficie abitabile: ca. 70 m²
• Balcone: ca. 5 m², coperto
• Piano/edificio: 4. OG su 9, con ascensore; 28 unità abitative
• Interni: pavimenti in legno facili da pulire, armadi a muro
• Riscaldamento: gas, distribuzione del calore tramite radiatori
• Prezzo: CHF 420’000
• Disponibilità: su appuntamento

Disposizione degli spazi
Cucina funzionale, bagno e tre camere da letto completano il luminoso soggiorno/sala da pranzo. Le grandi finestre assicurano molta luce solare, mentre il balcone amplia lo spazio abitativo all’esterno.

Posizione & accessibilità

• Indirizzo: Aegertenstrasse 10, 2503 Biel/Bienne
• Trasporti pubblici: Stazione di Nidau ca. 900 m; Biel IC/IR con frequenza di 30/60 minuti
• Auto: A5 uscita Biel-Ost ca. 5 min. (ca. 529 m)
• Vita quotidiana: negozi (Migros, Coop, Denner), scuole e servizi a breve distanza
• Tempo libero: Lago di Bienne, spiaggia, Taubenlochschlucht, Magglingen

Un’abitazione urbana e soleggiata con edificio ristrutturato, ideale per l’acquisto o come investimento sostenibile a Biel/Bienne.