Appartamento di 4,5 locali con balcone a Biel – ideale come investimento

Ampio appartamento di 4,5 locali al 4° piano con balcone
Situato in posizione urbana all’indirizzo Aegertenstrasse 10, 2503 Biel/Bienne, questo appartamento di lusso in condominio offre un chiaro layout, molta luce naturale e un balcone coperto e compatto con vista sui monti del Giura. L’edificio residenziale (anno di costruzione 1988, ristrutturato nel 2015) offre comfort con ascensore e spazi esterni ben curati, ideali anche come investimento redditizio grazie alla domanda stabile.

• Camere: 4,5 con luminoso soggiorno/sala da pranzo
• Superficie abitabile: ca. 70 m²
• Balcone: ca. 5 m², coperto
• Piano/edificio: 4° piano su 7, con ascensore; 28 unità abitative
• Interni: pavimenti facili da pulire in legno, armadi a muro
• Riscaldamento: gas, distribuzione del calore tramite radiatori
• Prezzo: CHF 420’000
• Disponibilità: su appuntamento

Disposizione degli spazi
Cucina funzionale, bagno e tre camere da letto completano il luminoso soggiorno/sala da pranzo. Le grandi finestre assicurano molta luce solare, mentre il balcone amplia lo spazio abitabile all’esterno.

Posizione & accessibilità

• Indirizzo: Aegertenstrasse 8, 2503 Biel/Bienne
• Trasporto pubblico: Stazione di Nidau ca. 900 m; Biel IC/IR con corse ogni 30/60 min.
• Auto: A5 uscita Biel-Ost ca. 5 min. (ca. 529 m)
• Vita quotidiana: negozi (Migros, Coop, Denner), scuole e servizi a breve distanza a piedi

Un’abitazione urbana e soleggiata con edificio ristrutturato – ideale per l’acquisto o come investimento sostenibile a Biel/Bienne.