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Delizioso appartamento di 2.5 locali, situato al 1° piano

Locali2.5
Superficie abitabile65 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 360'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Sonnenstrasse 17, 2504 Biel / Bienne

Dati generali

Riferimento
S17
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1993
Locali
2.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
65 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Rue du Soleil 17, Bienne - Sonnenstrasse 17, Biel

(Versione tedesca in fondo alla pagina)

Situato in un condominio misto (residenziale e commerciale) perfettamente mantenuto, questo appartamento di 2,5 locali (65 m2) offre un ambiente piacevole a breve distanza da tutti i servizi: negozi, trasporti pubblici e altri servizi del quartiere. L'edificio, in ottime condizioni di manutenzione, si trova su un terreno in diritto di superficie. L'appartamento è occupato dalla stessa proprietaria sin dall'origine e presenta oggi tracce di usura normale legate al tempo (oltre 30 anni). Per riportarla al suo antico splendore, sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione:

- Verniciatura di pareti e soffitti
- Sostituzione del pavimento del soggiorno e della camera da letto
- Sostituzione degli elettrodomestici, anche se questi sono ancora funzionanti
Questi elementi sono stati presi in considerazione nella definizione del prezzo di vendita, offrendo un'ottima opportunità per acquistare un immobile con un grande potenziale in un ambiente tranquillo e ben servito.

Organizzazione interna:
- Ingresso con corridoio spazioso e armadi a muro, pavimento in piastrelle
- Cucina aperta su un luminoso soggiorno, ideale per creare un ambiente conviviale
- Ampia camera da letto con molte possibilità di personalizzazione
- Funzionale bagno con doccia/WC

Punti di forza:
- Ambiente tranquillo
- Condominio ben curato e sempre ben mantenuto
- Appartamento luminoso e funzionale
• Proprietaria unica fin dalla costruzione
• Possibilità di acquistare un posto auto nel parcheggio sotterraneo al prezzo di CHF 35’000.00

Un immobile raro sul mercato, ideale per chi desidera personalizzare la propria futura casa in un ambiente tranquillo e pratico.Non aspettate oltre per scoprire questo immobile pieno di potenziale Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso - saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli.
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Questo appartamento di 2,5 locali (65 m²) si trova in un edificio residenziale e commerciale ben curato e offre un piacevole ambiente abitativo a pochi passi da tutti i servizi: negozi, mezzi di trasporto pubblico e altri servizi del quartiere.
L'immobile si trova su un terreno con diritto di costruzione e si trova in ottime condizioni. L'appartamento, che è sempre stato abitato dalla stessa proprietaria, presenta oggi normali segni di usura dovuti all'età (oltre 30 anni). Per riportarla al suo antico splendore, sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione:

- Verniciatura delle pareti e del soffitto
- Sostituzione del pavimento del soggiorno e della camera da letto
- Possibile sostituzione degli elettrodomestici, anche se sono ancora funzionanti

Questi punti sono stati presi in considerazione nella definizione del prezzo di vendita e offrono un'ottima opportunità per acquistare un immobile con un grande potenziale in un ambiente tranquillo e ben collegato.

Interni:
- Ingresso con ampio corridoio e armadi a muro, pavimento in piastrelle
- Cucina aperta con accesso a un luminoso soggiorno, ideale per creare uno spazio conviviale
- Ampia camera da letto con molte possibilità di personalizzazione
- Funzionale bagno con doccia/WC

+ Punti:
- Zona residenziale tranquilla
- Residenza molto ben tenuta
- Vicinanza immediata a negozi e mezzi di trasporto
- 1° piano con buona esposizione
- Abitazione occupata da un unico residente da inizio anno
- Possibilità di acquistare un posto auto in garage sotterraneo (CHF 35’000.00)

Prezzo di vendita: CHF 360’000.00 + CHF 35’000.00

Un immobile raro sul mercato, ideale per tutti coloro che desiderano personalizzare la propria futura casa in un ambiente tranquillo e pratico.

Non aspettate oltre e scoprite questo immobile con un grande potenziale Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci oggi stesso: saremo lieti di aiutarvi.
Rue du Soleil 17, Bienne - Sonnenstrasse 17, Biel

(Deutsche Version ganz unten)

Situé dans une copropriété mixte (résidentielle et commerciale) parfaitement entretenue, cet appartement de 2.5 pièces (65 m2) offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports publics et autres services du quartier. L'immeuble, en excellent état d'entretien, se trouve sur un terrain en droit de superficie. L'appartement est occupé depuis l'origine par la même propriétaire et présente aujourd'hui des traces d'usure normales liées au temps (plus de 30 ans). Afin de lui redonner tout son éclat, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir :

- Peinture des murs et plafonds
- Remplacement du sol du séjour et de la chambre
- Éventuel remplacement de l'électroménager, bien que celui-ci soit encore fonctionnel
Ces éléments ont été pris en compte dans la fixation du prix de vente, offrant une belle opportunité pour acquérir un bien à fort potentiel dans un environnement paisible et bien desservi.

Disposition intérieure :
- Entrée avec couloir spacieux et armoires murales, sol en carrelage
- Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour créer un espace convivial
- Chambre spacieuse offrant de belles possibilités d'aménagement
- Salle de douche/WC fonctionnelle

Atouts :
- Environnement calme
- Copropriété soignée et toujours bien entretenue
- Appartement lumineux et fonctionnel
• Seule propriétaire depuis la construction
• Possibilité d'acquérir une place de parc dans le parking souterrain au prix de CHF 35'000.00

Prix de vente: CHF 360'000.00 + 35'000.00

Un bien rare sur le marché, idéal pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre de vie paisible et pratique.N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de potentiel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui — nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.
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Diese 2,5-Zimmer-Wohnung (65 m²) befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Gewerbeimmobilie und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Dienstleistungen des Quartiers.
Die Liegenschaft befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und steht auf einem Grundstück mit Baurecht. Die Wohnung, die seit jeher von derselben Eigentümerin bewohnt wird, weist heute normale Gebrauchsspuren auf, die mit ihrem Alter (über 30 Jahre) zusammenhängen. Um ihr wieder zu neuem Glanz zu verhelfen, sind einige Renovationsarbeiten erforderlich:

- Streichen der Wände und Decken
- Austausch des Bodenbelags im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
- Eventueller Austausch der Haushaltsgeräte, obwohl diese noch funktionsfähig sind

Diese Punkte wurden bei der Festlegung des Verkaufspreises berücksichtigt und bieten eine gute Gelegenheit, eine Immobilie mit grossem Potenzial in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu erwerben.

Innenausstattung:
- Eingang mit geräumigem Flur und Wandschränken, Fliesenboden
- Offene Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer, ideal für die Schaffung eines geselligen Raums
- Geräumiges Schlafzimmer mit schönen Gestaltungsmöglichkeiten
- Funktionales Duschbad/WC

+ Punkten:
- Ruhige Wohnlage
- Sehr gepflegte Wohnanlage
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln
- 1. Etage mit guter Belichtung
- Seit Beginn alleiniger Bewohner
- Möglichkeit zum Erwerb eines Parkplatzes in der Tiefgarage (CHF 35'000.00)

Verkaufspreis: CHF 360'000.00 + CHF 35'000.00

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause in einer ruhigen und praktischen Umgebung individuell gestalten möchten.

Warten Sie nicht länger und entdecken Sie diese Immobilie mit grossem Potenzial Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute – wir beraten Sie gerne.