Appartamento con 4.5 locali in vendita in Bioley-Orjulaz - 87 m²

Situata tra Lausanne ed Echallens, la località di Bioley-Orjulaz seduce con il suo ambiente verdeggiante, l’atmosfera residenziale e la vicinanza ai principali assi di comunicazione. A pochi minuti da Assens, potrete approfittare di negozi di prossimità, scuole, trasporti pubblici e un rapido accesso a Lausanne, godendo al contempo della tranquillità della campagna vodese.Un appartamento luminoso con giardino a livello del suolo: Scoprite questo delizioso appartamento di 4.5 locali di circa 87 m², situato al piano terra di una proprietà in condominio ben tenuta, costruita nel 2002.

Fin dall’ingresso, sarete conquistati dalla luminosità naturale, dagli spazi ben organizzati e dall’eccellente stato di manutenzione. La zona giorno, accogliente e calda, si apre direttamente su un piacevole terrazzo e un giardino privato di circa 70 m², vero e proprio prolungamento dello spazio interno.

Orientati a sud-ovest, gli esterni godono di un generoso soleggiamento durante tutto il giorno, pur mantenendo un’ottima privacy grazie all’assenza di vis-à-vis diretti. Un ambiente ideale per i pasti in terrazza, i momenti di relax o i giochi dei bambini.

L’appartamento è composto da:

• Un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino
• Una cucina aperta sullo spazio abitativo
• Tre confortevoli camere da letto
• Un bagno con vasca da bagno
• Un bagno con doccia
• Una spaziosa terrazza che fiancheggia due lati dell’appartamento

I punti di forza di questo immobile: ? Giardino privato a livello del terreno
? Orientamento sud-ovest
? Ambiente particolarmente tranquillo
? Ottima luminosità naturale
? Nessuna vista disturbante
? Costruzione del 2002 ben mantenuta
? Riscaldamento a pavimento
? Pannelli fotovoltaici installati sull’edificio
? Spese condominiali di circa CHF 400.- al mese
? Un posto auto interno e uno esterno inclusi nel prezzo

Un appartamento ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi il comfort di un giardino privato in un ambiente tranquillo, pur essendo vicino a Losanna e alle sue comodità.

Una visita è sufficiente per apprezzare appieno la qualità della vita che offre questo immobile. Si

prega di contattare LD Immobiliare per organizzare una visita: 079 591 54 35 o tramite e-mail a loise@LDimmobilier.ch

Clausola informativa:

Le informazioni, descrizioni, superfici, planimetrie e illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici redatti dalle autorità competenti o dal notaio hanno valore legale.