×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12

Appartamento con giardino soleggiato – il vostro paradiso privato nel cuore di Birr!

Locali4.5
Superficie abitabile119 m²
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

5242 Birr

Dati generali

Riferimento
cbb5577c-1f0a-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2005
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
4.5
Superficie abitabile
119 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Paradiso in giardino per tutta la famiglia, con tanto sole! Immaginate di

aprire la porta della terrazza, uscire nel vostro giardino e godervi già al mattino i primi raggi di sole e la sera le ultime ore di caldo. È esattamente questa sensazione che vi aspetta in questa bellissima appartamento con 4,5 stanze e giardino a Birr.

L’appartamento si trova al piano terra di un condominio ben curato e con i suoi 119 m² offre un’atmosfera spaziosa, molta luce e una qualità abitativa che si percepisce immediatamente. Il vero highlight è l’ampio spazio esterno con diritto di utilizzo esclusivo, una vera e propria piccola oasi di giardino, perfetta per serate estive rilassanti, momenti in famiglia all’aperto o grigliate conviviali con gli amici.

All’interno, l’appartamento convince con una suddivisione degli spazi ben pensata, due bagni, un pratico locale di servizio con lavatrice e molti dettagli curati come armadi a muro e illuminazione integrata. Un ampio locale hobby o di bricolage al piano interrato offre ulteriore spazio, ideale per hobby, fitness o come spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Anche la posizione è ideale per le famiglie: i bambini raggiungono la scuola in pochi passi, mentre negozi e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze. Qui, tranquillità, comfort e praticità si fondono in modo perfetto.

Questo annuncio Nova Casa offre:
  • Appartamento con giardino soleggiato, sole fino alla sera
  • Giardino privato con diritto di utilizzo esclusivo, perfetta oasi di benessere nel verde
  • Grande superficie abitativa di 119 m² con una suddivisione degli spazi ben pensata
  • Posizione adatta alle famiglie, scuola a pochi passi
  • Luminoso soggiorno e zona pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino
  • Due comode cabine doccia per un comfort abitativo aggiuntivo
  • Ridotto con lavatrice e vasca da bagno propria all’interno dell’appartamento
  • Sala hobby di 22 m² nel seminterrato, ideale come palestra o rifugio creativo, escl. CHF 45’000.--
  • 2 x parcheggi coperti di sosta escl. CHF 40’000.--

Siete
curiosi? Vi invitiamo a visitare la proprietà senza impegno!

Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi stabiliamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà e vi mostriamo le vostre possibilità, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per un primo colloquio.

Siamo lieti di incontrarvi.
Gartenparadies für die ganze Familie mit viel Sonne!

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Terrassentür, treten hinaus in Ihren eigenen Garten und geniessen bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen und am Abend noch die letzten warmen Sonnenstunden. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser wunderschönen 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Birr.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit 119 m² Wohnfläche ein grosszügiges Raumgefühl, viel Licht und eine Wohnqualität, die man sofort spürt. Das absolute Highlight ist der grosszügige Aussenbereich mit alleinigem Nutzungsrecht, eine echte kleine Garten-Oase, perfekt für entspannte Sommerabende, Familienzeit im Grünen oder gemütliche Grillabende mit Freunden.

Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Nasszellen, einem praktischen Reduit mit eigener Waschmaschine sowie vielen liebevollen Details wie Einbauschränken und integrierter Beleuchtung. Zusätzlichen Platz bietet ein grosszügiger Hobby- oder Bastelraum im Untergeschoss, ideal für Hobbys, Fitness oder zusätzlichen Stauraum.

Auch die Lage ist ideal für Familien: Die Schule erreichen Kinder in wenigen Schritten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hier verbinden sich Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit auf perfekte Weise.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Sonnenverwöhnte Gartenwohnung, Sonne bis in die Abendstunden
  • Privater Garten mit alleinigem Nutzungsrecht, perfekte Wohlfühloase im Grünen
  • Grosszügige 119 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
  • Familienfreundliche Lage, Schule nur wenige Schritte entfernt
  •  Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Zwei komfortable Nasszellen für zusätzlichen Wohnkomfort
  • Reduit mit eigener Waschmaschine und Waschtrog in der Wohnung
  • 22 m² grosser Hobbyraum im Untergeschoss, ideal als Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort exkl. CHF 45'000.-- 
  • 2 x Einstellhallenparkplätze exkl. CHF 40'000.-- 


Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich!  Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf Sie.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore