Maisonette-Traum mit Charme und Raum

Leben im Dorfkern von Lupfig

Questa esclusiva casa a schiera di 4,5 locali con una superficie abitabile di 130 m² offre un design elegante e un’ampiezza straordinaria, creando un’abitazione che entusiasma ogni giorno. Su due piani si sviluppa un concetto spaziale ben pensato che combina armoniosamente eleganza e comfort abitativo.

Due balconi soleggiati invitano a trascorrere le giornate calde all’aperto in tutta tranquillità, che si tratti di una colazione al sole del mattino o di un’atmosfera romantica al tramonto.

All’interno, l’appartamento convince per la sua eccellente suddivisione degli spazi e per i soffitti straordinariamente alti che creano un’atmosfera abitativa particolarmente ariosa. Diversi bagni garantiscono ulteriore comfort nella vita quotidiana. Un pratico locale di deposito offre spazio di stoccaggio prezioso, mentre la torre lavanderia privata garantisce la massima indipendenza. Il camino elegante nel soggiorno è il cuore della zona giorno e crea un’atmosfera accogliente nelle giornate più fredde.

Il complesso residenziale ben curato dispone di un proprio parco giochi protetto dal traffico. I bambini possono giocare all’aperto in tutta libertà, mentre i genitori apprezzano la sicurezza e la tranquillità dell’ambiente.

Un parcheggio coperto per le auto e numerosi parcheggi per gli ospiti completano in modo ideale questa offerta attraente.

L’appartamento si trova nel comune di Lupfig, una località popolare che offre un’eccellente infrastruttura e un’ottima rete di trasporti. Grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza alle autostrade A1 e A3, Baden, Aarau e Zurigo sono facilmente raggiungibili, ideali per chi si sposta per lavoro.

Asilo e scuole si trovano direttamente nel paese, integrati da offerte di assistenza flessibili. Negozi, servizi e un’attiva economia locale garantiscono brevi distanze nella vita quotidiana.

L’ambiente naturale con sentieri pedonali e ciclabili attraenti completa l’offerta e garantisce un’elevata qualità della vita

. Un

luogo di vita che combina comfort, mobilità e gioia di vivere in modo perfetto. Ideale per coppie, famiglie e anche per single esigenti. Questo appartamento Nova Casa offre:

• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
• Top Lage
• 130m2 Wohnfläche
• 2x Balkon mit Süd-West ausrichtung
• Parkett- und Fliesenboden
• Hohe Deckenhöhe
• Ridotto
• 1x Nasszelle mit Duschkabine
• 1x Nasszelle mit Badewanne ohne WC, vorbereitet
• für Waschturm
• 1x Gästetoilette (Galleria)
• Camino
• Keller
• Spielplatz
• 1x Einstellhallenparkplatz (escl. CHF 35’000.-)
• Nahe Einkaufsmöglichkeiten
• Nahe Schulen
• Nahe ÖV
• Nahe Autobahnanschluss

Ristrutturazionelista:

• 1986 Anno di creazione
• 2011 Neue Gasheizung
• 2012 Anstrich Treppenhaus
• 2015 Sanierung Fassade, Balkone, Untersichten etc.
• 2016 Neuer Kinderspielplatz und Umgebung
• 2024 Tiefgarage und Treppenhaus auf LED umgerüstet
• 2024 Sanierung der ganzen Wohnung
• 2025 Neue Fenster in der Wohnung und in den allgemeinen Räumen mit Eingangstüren

Im generalem un edificio residenziale ben mantenuto e curato. Siete

curiosi? Vi invitiamo a visitarlo senza impegno!

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