La sua nuova casa: un’oasi di benessere vicino al lago
Locali3.5
Superficie abitabile133 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Oberdorfstrasse 5 a, 5708 BirrwilDati generali
Riferimento
E8DZ-ZAWK-8
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2021
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
133 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Leben in Birrwil (AG)
Birrwil – il villaggio sul soleggiato versante occidentale del lago Hallwil – offre la possibilità di vivere dove altri vanno in vacanza. I circa 1’400 abitanti godono di un’eccezionale qualità della vita, caratterizzata dalla natura, dalla tranquillità e da una comunità di villaggio intatta. Il lago Hallwil, con la sua meravigliosa costa, i sentieri per passeggiate idilliaci e le numerose possibilità di praticare sport acquatici, si trova proprio davanti alla porta di casa. L’offerta per il tempo libero nelle vicinanze è completata dall’amato Homberg con la sua torre panoramica, che offre un panorama mozzafiato sul lago fino alle Alpi.
Le famiglie sono ben accolte: il nido d’infanzia e la scuola elementare si trovano nel villaggio, mentre la scuola secondaria è situata nella vicina scuola distrettuale «aargau Süd» a Reinach. Per le necessità quotidiane ci sono negozi nelle vicine comunità, mentre per i centri commerciali più grandi si può raggiungere Reinach in pochi minuti. Anche dal punto di vista culinario Birrwil ha molto da offrire: ristoranti accoglienti, tra cui la riva del lago direttamente sul lago e il ristorante Homberg nella vicina Reinach, invitano a gustare le specialità locali.
La posizione è ottimale: la ferrovia Seetalbahn offre collegamenti diretti con Lenzburg (circa 20 minuti) e Lucerna (60 minuti). In auto si possono raggiungere in breve tempo i centri regionali di Sursee, Lenzburg e Zofingen. Birrwil è quindi ideale per tutti coloro che desiderano unire la vicinanza alla natura con un’ottima accessibilità.
Con un’aliquota fiscale del 95% Birrwil offre inoltre condizioni finanziarie molto vantaggiose. Che si tratti di un rifugio per chi cerca tranquillità, di un luogo sicuro per le famiglie o di una casa per i pendolari, Birrwil unisce la bellezza della natura a un’infrastruttura moderna e a un elevato comfort abitativo.
Una casa dove sentirsi a proprio agio e benvenuti
Dove un tempo, durante il periodo di massimo splendore del commercio tessile, venivano confezionati gli abiti da lavoro, oggi è nato un luogo di vita per chi ama le cose particolari. L’antica tintoria di Birrwil unisce storia e abitazioni moderne, creando un’atmosfera che unisce carattere, fascino e massimo comfort.
Questo appartamento di 3,5 locali al primo piano è un vero e proprio prodigio di spazio – ideale per single o coppie che desiderano un’atmosfera abitativa elegante e al contempo rilassata. Il piano d’appoggio ben pensato offre molto spazio per la vita quotidiana, un ufficio aperto o addirittura una camera per gli ospiti.
Il cuore dell’abitazione è il grande balcone ad ovest: qui potrete godervi il sole serale, la vista sul verde e semplicemente la vita. Grazie all’accesso da tutte le stanze, lo spazio esterno diventa un’area abitativa estesa – ideale per serate accoglienti, cene con gli amici o momenti di relax in due.
Tecnologia e comfort
L’appartamento è dotato di tecnologia all’avanguardia:
Una posizione da sogno
In posizione tranquilla e naturale, a pochi passi dal lago di Hallwil e ai piedi del Homberg – qui vivrete dove gli altri vanno in vacanza. Che si tratti di una passeggiata sul lago, di sport nella natura o di un momento di relax sul balcone: la vostra nuova casa vi regalerà qualità di vita in ogni sua sfaccettatura.
Birrwil – il villaggio sul soleggiato versante occidentale del lago Hallwil – offre la possibilità di vivere dove altri vanno in vacanza. I circa 1’400 abitanti godono di un’eccezionale qualità della vita, caratterizzata dalla natura, dalla tranquillità e da una comunità di villaggio intatta. Il lago Hallwil, con la sua meravigliosa costa, i sentieri per passeggiate idilliaci e le numerose possibilità di praticare sport acquatici, si trova proprio davanti alla porta di casa. L’offerta per il tempo libero nelle vicinanze è completata dall’amato Homberg con la sua torre panoramica, che offre un panorama mozzafiato sul lago fino alle Alpi.
Le famiglie sono ben accolte: il nido d’infanzia e la scuola elementare si trovano nel villaggio, mentre la scuola secondaria è situata nella vicina scuola distrettuale «aargau Süd» a Reinach. Per le necessità quotidiane ci sono negozi nelle vicine comunità, mentre per i centri commerciali più grandi si può raggiungere Reinach in pochi minuti. Anche dal punto di vista culinario Birrwil ha molto da offrire: ristoranti accoglienti, tra cui la riva del lago direttamente sul lago e il ristorante Homberg nella vicina Reinach, invitano a gustare le specialità locali.
La posizione è ottimale: la ferrovia Seetalbahn offre collegamenti diretti con Lenzburg (circa 20 minuti) e Lucerna (60 minuti). In auto si possono raggiungere in breve tempo i centri regionali di Sursee, Lenzburg e Zofingen. Birrwil è quindi ideale per tutti coloro che desiderano unire la vicinanza alla natura con un’ottima accessibilità.
Con un’aliquota fiscale del 95% Birrwil offre inoltre condizioni finanziarie molto vantaggiose. Che si tratti di un rifugio per chi cerca tranquillità, di un luogo sicuro per le famiglie o di una casa per i pendolari, Birrwil unisce la bellezza della natura a un’infrastruttura moderna e a un elevato comfort abitativo.
Una casa dove sentirsi a proprio agio e benvenuti
Dove un tempo, durante il periodo di massimo splendore del commercio tessile, venivano confezionati gli abiti da lavoro, oggi è nato un luogo di vita per chi ama le cose particolari. L’antica tintoria di Birrwil unisce storia e abitazioni moderne, creando un’atmosfera che unisce carattere, fascino e massimo comfort.
Questo appartamento di 3,5 locali al primo piano è un vero e proprio prodigio di spazio – ideale per single o coppie che desiderano un’atmosfera abitativa elegante e al contempo rilassata. Il piano d’appoggio ben pensato offre molto spazio per la vita quotidiana, un ufficio aperto o addirittura una camera per gli ospiti.
Il cuore dell’abitazione è il grande balcone ad ovest: qui potrete godervi il sole serale, la vista sul verde e semplicemente la vita. Grazie all’accesso da tutte le stanze, lo spazio esterno diventa un’area abitativa estesa – ideale per serate accoglienti, cene con gli amici o momenti di relax in due.
- Un tocco di lusso nella vita di tutti i giorni
- Cucina moderna con isola di cottura, cappa Bora e piano cottura a induzione – cucinare come un’esperienza
- Materiali e colori armoniosamente abbinati creano un’atmosfera accogliente e calda
- Due camere da letto, entrambe con bagno en-suite, doccia walk-in e lavandino doppio e singolo – privacy e comfort in perfetta armonia
- Molti armadi a muro su misura e un pratico locale di servizio con lavatrice e asciugatrice assicurano ordine e funzionalità
Tecnologia e comfort
L’appartamento è dotato di tecnologia all’avanguardia:
- Pompa di calore efficiente con sonda geotermica
- Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento per temperature piacevoli tutto l’anno
- Ascensore con accesso diretto all’appartamento
- Posto auto in cantina e due posti auto in garage a 30’000.- completano l’offerta
Una posizione da sogno
In posizione tranquilla e naturale, a pochi passi dal lago di Hallwil e ai piedi del Homberg – qui vivrete dove gli altri vanno in vacanza. Che si tratti di una passeggiata sul lago, di sport nella natura o di un momento di relax sul balcone: la vostra nuova casa vi regalerà qualità di vita in ogni sua sfaccettatura.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore