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Ideal für Singles und Paare: Grosszügige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung

Locali3.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 790'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Oberdorfstrasse, 5708 Birrwil

Dati generali

Riferimento
NYBM-WW2K-8
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2021
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
150 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa 3.5-Zimmer-Etagenwohnung al 1. piano è un vero e proprio gioiello di spazio abitativo – ideale per single o coppie che desiderano un’atmosfera abitativa elegante e rilassata. Il piano d’appoggio ben pensato offre molto spazio per la vita quotidiana, un ufficio aperto o addirittura una camera per gli ospiti.

Il cuore della casa è il grande balcone ad ovest: qui potrete godervi il sole serale, la vista sul verde e semplicemente la vita. Grazie all’accesso da tutti gli ambienti, lo spazio esterno diventa un’area abitativa estesa – ideale per serate accoglienti, cene con gli amici o momenti di relax in due.

Un tocco di lusso nella vita quotidiana

  • Cucina moderna con isola di cottura, cappa aspirante Bora e piano cottura a induzione – cucinare come un’esperienza
  • Materiali e colori armoniosamente abbinati creano un’atmosfera abitativa calda e accogliente
  • Due camere da letto, entrambe con bagno en-suite, doccia walk-in e lavandino doppio e singolo – privacy e comfort in perfetta armonia
  • Molti armadi a muro su misura e un pratico reduit con lavatrice e asciugatrice assicurano ordine e funzionalità


Tecnologia e comfort abitativo
L’appartamento è dotato di tecnologia abitativa all’avanguardia:

  • Pompa di calore efficiente con sonda geotermica
  • Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento per temperature piacevoli tutto l’anno
  • Ascensore con accesso diretto all’appartamento
  • Posto auto in cantina e due posti auto in garage da 30’000.- completano l’offerta


Una posizione da sogno
In posizione tranquilla e naturale, a pochi passi dal lago Hallwilersee e ai piedi del Homberg – qui vivrete dove gli altri vanno in vacanza. Che si tratti di una passeggiata sul lago, di sport nella natura o di un momento di relax sul balcone: la vostra nuova casa vi regalerà qualità di vita in ogni sua sfaccettatura.
Diese 3.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Stock ist ein echtes Raumwunder - ideal für Singles oder Paare, die sich nach einer stilvollen und zugleich entspannten Wohnatmosphäre sehnen. Der clever geplante Grundriss bietet viel Platz für das tägliche Leben, ein offenes Büro oder sogar ein Gästezimmer.

Das Herzstück ist der riesige Westbalkon: Hier geniessen Sie die Abendsonne, den Blick ins Grüne und ganz einfach das Leben. Dank des Zugangs von allen Zimmern wird der Aussenraum zum erweiterten Wohnbereich - perfekt für gemütliche Abende, Dinner mit Freunden oder entspannte Momente zu zweit.

Ein Hauch von Luxus im Alltag

  • Moderne Küche mit Kochinsel, Bora-Dunstabzug sowie Induktionsherd - Kochen als Erlebnis
  • Harmonisch abgestimmte Materialien und Farben schaffen ein stimmiges, warmes Wohngefühl
  • Zwei Schlafzimmer, beide mit en-Suite-Badezimmern, Walk-In-Dusche und Doppel- und Einzelwaschbecken - Privatsphäre und Komfort in Perfektion
  • Viele massgefertigte Einbauschränke und ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sorgen für Ordnung und Funktionalität


Technik trifft Wohlfühlklima
Die Wohnung ist mit modernster Haustechnik ausgestattet:

  • Effiziente Wärmepumpe mit Erdsonde
  • Bodenheizung mit Cooling-Funktion für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über
  • Lift mit direktem Zugang in die Wohnung
  • Eigenes Kellerabteil und zwei Einstellhallenplätze à 30'000.- runden das Angebot ab


Lage zum Verlieben
Ruhig und naturnah gelegen, wenige Schritte vom Hallwilersee entfernt und am Fusse des Hombergs - hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Ob ein Spaziergang am See, Sport in der Natur oder gemütliches Verweilen auf dem Balkon: Ihr neues Zuhause schenkt Ihnen Lebensqualität in jeder Facette.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore