Delizioso appartamento di 3.5 locali con camino a Birrwil

In una delle zone più ambite del cantone AG, a Birrwil, vi aspetta questa esclusiva abitazione di 3,5 locali. Il soggiorno è caratterizzato da soffitti alti e da un camino che conferiscono all’ambiente un’atmosfera spaziosa e luminosa. La cucina moderna invita a cucinare e a gustare i pasti. L’abitazione dispone inoltre di una camera da letto con possibilità di ampliamento per un secondo locale e di due bagni, il che garantisce un comfort ideale. Completano l’offerta un ridotto con torre di lavanderia e un giardino con capanno, ideale come spazio per il bricolage. L’abitazione si estende su due piani e dispone di una galleria che crea un’ulteriore sensazione di spaziosità. Un posto auto coperto è incluso nel prezzo. Le scuole sono a soli 344 m di distanza e anche i collegamenti stradali sono a 603 m di distanza.

L’immobile è stato costruito nel 2020 e, pur essendo stato costruito come una casa a schiera, è stato concepito come un’abitazione. Grazie a un accurato restauro, si presenta in ottime condizioni, come nuovo. Lo standard di qualità è moderno e di alto livello, con stanze luminose e molto confortevoli. L’ambiente tranquillo e rurale offre un’oasi di relax ideale. Nelle vicinanze si trovano anche ristoranti. Il moderno riscaldamento a pavimento in combinazione con un sistema geotermico sostenibile garantisce un calore piacevole e un comfort abitativo moderno.

Questa offerta immobiliare si distingue per:

• Soffitti alti nel soggiorno e camino per un ambiente elegante
• Cucina moderna e accogliente
• 2 bagni / 2 docce (vetro sigillato) / 1 vasca da bagno libera
• 3,5 locali su due piani con galleria
• Possibilità di ampliamento con soffitto a sbalzo sopra la cucina-camera da letto
• Ridotto con torre di lavanderia
• Giardino con capanno per il bricolage
• 1 posto auto coperto incluso nel prezzo
• Anno di costruzione tecnico 2020, in ottime condizioni
• Ambiente tranquillo e rurale
• Parquet in rovere oliato
• Riscaldamento geotermico e a pavimento per un comfort sostenibile

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