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Coming soon: Delizioso appartamento 3.5 locali con 2 parcheggi

Locali3.5
Superficie abitabile74 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
Prezzo/m²CHF 8'783.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route des plaiades 8, 1807 Blonay

Dati generali

Riferimento
5784140
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2004
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Camere
2
Piano
2° piano
Superficie abitabile
74 m²
Spese accessorie
CHF 386.-/mese (non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Blonay – COMING SOON – Delizioso appartamento di 3.5 locali al 2° piano di un piccolo condominio

Situato nel cuore di Blonay, questo delizioso appartamento di 3.5 locali gode di un ambiente tranquillo a pochi minuti a piedi dalla stazione, dai negozi e dai servizi del villaggio.

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Situato all’ultimo piano di un edificio costruito nel 2004, offre 74 m² di superficie abitabile, tra cui un piacevole balcone che si estende su tutta la lunghezza dell’appartamento, ideale per godersi un ambiente verdeggiante e la luce naturale.

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La distribuzione è funzionale, con un luminoso locale di vita, due camere da letto confortevoli sotto il tetto, un bagno e una cucina aperta, il tutto completato da una cantina e due posti auto (uno interno e uno esterno, oltre al prezzo di vendita).

L’appartamento è in ottime condizioni. All’interno di un piccolo condominio ben mantenuto con un fondo di ristrutturazione confortevole, garanzia di una gestione sana e ben organizzata della proprietà. Le spese di condominio ammontano a CHF 386.65 al mese, inclusa la quota di partecipazione al fondo di ristrutturazione.

Ultimi lavori all’interno dell’appartamento: Pitture e parquet sono stati rifatti nel dicembre 2025

Ultimi lavori condominiali: La caldaia a gas è nuova, il cambio è stato effettuato nel dicembre 2025.

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Questo rende l’appartamento un’opportunità interessante sia per viverci sia per affittarlo : non essendo mai stato affittato, il bene offre un’opportunità di rendimento interessante.

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Ulteriori informazioni, foto e dossier completo saranno disponibili a breve sul nostro sito internet.

Prezzo di vendita: CHF 650’000.-

Inoltre:

Parcheggio esterno: CHF 15’000.-

Parcheggio interno: CHF 35’000.-

Blonay – COMING SOON – Charmant appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'une petite PPE 

Situé au cœur de Blonay, ce charmant appartement de 3.5 pièces profite d’un environnement calme à quelques minutes à pied seulement de la gare, des commerces et des commodités du village.

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Au dernier étage d’un immeuble construit en 2004, il offre 74 m² incluant un agréable balcon traversant, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et de la lumière naturelle.

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La distribution est fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables sous combles, une salle de bain et une cuisine ouverte, le tout complété par une cave et deux places de parc (une intérieure et une extérieure, en sus du prix de vente).

L’appartement est en parfait état. Au sein d’une petite PPE bien entretenue disposant d’un fonds de rénovation confortable, gage d’une copropriété saine et bien gérée. Les charges sont de CHF 386.65 par mois y.c l'apport au fonds de rénovation. 

Derniers travaux au sein de l'appartement : Peinture et parquet ont été refaits à neuf en décembre 2025

Derniers travaux de la PPE : La chaudière à gaz est neuve le changement a été fait en décembre 2025. 

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Ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour y habiter que pour le louer : n’ayant jamais été loué, le bien offre une opportunité de rendement intéressante. 

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Plus d’informations, photos et dossier complet seront disponibles très prochainement sur notre site internet.

N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour vous inscrire en avant-première.

Prix de vente : CHF 650'000.-

En sus : 

Place de parc extérieur : CHF 15'000.-

Place de parc intérieur : CHF 35'000.- 

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Spiaggia
  • Vigne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuole internazionali
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Parcheggio
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • Non ammobiliato
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
Pavimento
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
148 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
981 m
19'
13'
7'
Negozi
275 m
5'
5'
2'
Ristoranti
249 m
4'
4'
1'