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Immagine di copertina
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Vista esteriore
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Nuovo

Progetto di nuova costruzione Gemsacker: appartamento con 4,5 locali A2-01

Locali4.5
Superficie abitabile126.1 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'155'000.-
DisponibilitàEstate 2028
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Posizione

Gemsacker, 4461 Böckten

Dati generali

Riferimento
Gemsacker Böckten.A2.A 2025 / A2-01
Disponibilità
Estate 2028
Bagni
2
Anno costruzione
2028
Locali
4.5
Piano
Pianterreno
Superficie balcone
25.8 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
11.7 m²
Giardino
37 m²
Superficie abitabile
126.1 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Con la costruzione Gemsacker, su una superficie di circa 10’550 m2, nasce un nuovo e attraente quartiere residenziale nel cuore di Böckten. Comprende 18 appartamenti e 15 case unifamiliari.

L’oggetto in questione è l’appartamento con 4,5 stanze e giardino A2-01.

Attraverso l’ingresso con pratici armadi a muro si accede al grande soggiorno e zona pranzo, nonché alla cucina aperta. Un ridotto adiacente ospita il locale lavanderia e offre un comodo spazio di stoccaggio. La zona giorno offre un accesso diretto al balcone di circa 26 m2, ideale per rilassarsi e dotato di un piccolo ridotto. Da qui si accede anche al giardino privato.

Un corridoio nella parte posteriore dell’appartamento conduce alle tre ampie camere, due delle quali con accesso al balcone e la terza con bagno privato. Un ulteriore locale adibito a bagno completa il piano interessante.

Un seminterrato è incluso nel prezzo. Qui sono disponibili anche un locale asciugatura e un locale per le biciclette, utilizzabili in comune. È possibile acquistare un posto auto coperto per CHF 40’000.- in più. Sono disponibili anche un numero limitato di posti per motociclette, acquistabili al prezzo di CHF 8’000.- ciascuno.

L’area esterna della costruzione comprende anche un’area giochi e di svago, un luogo di riposo con posti a sedere e parcheggi per gli ospiti.

Per domande e ulteriori informazioni su questo interessante progetto di nuova costruzione, non esitate a contattarci.

Vi invitiamo a visitare anche il sito web: www.gemsacker-böckten.ch per maggiori informazioni.

Mit der Überbauung Gemsacker entsteht auf rund 10’550 m2 ein attraktives neues Wohnquartier im Herzen von Böckten. Es umfasst 18 Wohnungen sowie 15 Einfamilienhäuser.

Bei diesem Objekt handelt es sich um die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung A2-01.

Über das Entrée mit praktischen Einbauschränken erreichen Sie den grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche. Ein angrenzendes Reduit hält den Waschturm sowie nützlichen Stauraum für Sie bereit. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang auf den rund 26 m2 grossen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt und mit einem kleinen Reduit ausgestattet ist. Auch der eigene Garten kann von hier aus betreten werden.

Im hinteren Teil der Wohnung führt ein Korridor zu den drei geräumigen Zimmern, zwei davon mit Ausgang auf den Balkon und das dritte mit Bad en Suite. Eine weitere Nasszelle rundet den interessanten Grundriss ab.

Ein Keller im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen. Hier stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung auch ein Trocken- wie auch ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Einstellhallenplatz kann für zusätzlich CHF 40'000.- erworben werden. Auch eine begrenzte Anzahl an Motorradplätze ist vorhanden. Diese können für jeweils CHF 8'000.- gekauft werden.

Die Aussenanlage der Überbauung umfasst zudem einen Spiel- und Aufenthaltsbereich, einen Ruheort mit Sitzgelegenheiten sowie Besucherparkplätze. 

Bei Fragen und weiterem Interesse an diesem spannenden Neubauprojekt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne können Sie auch die Webseite: www.gemsacker-böckten.ch besuchen um mehr darüber zu erfahren.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Area relax in giardino
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Armadio a muro
  • Continuato
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Persiane avvolgibili
  • Ventilazione controllata
Esposizione
  • Sud
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Stazione
775 m
14'
14'
3'
Trasporti pubblici
267 m
4'
-
-
Asilo
208 m
3'
-
-
Scuola primaria
208 m
3'
-
-
Scuola secondaria
1.18 km
20'
20'
4'
Negozi
239 m
3'
-
-
Posta
998 m
16'
16'
3'