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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Böckten - 96 m²

Appartamento moderno e spazioso con giardino

Locali4.5
Superficie abitabile96 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 790'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Hauptstrasse 61, 4461 Böckten

Dati generali

Riferimento
ec4bc96c-761d-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1770
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie balcone
29 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Superficie abitabile
96 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Appartamento moderno e spazioso con giardino

Questo attraente appartamento di 4,5 stanze al piano terra si trova in un edificio residenziale storico accuratamente ristrutturato all'angolo Hauptstrasse 61, Böckten. La proprietà risale al 1770 ed è attualmente in fase di ristrutturazione approfondita, combinando con cura il comfort moderno con il carattere dell'edificio. L'appartamento convince grazie al suo accesso diretto al giardino ed è ideale per coppie o famiglie desiderose di spazi all'aperto.

Alcuni arredi interni sono ancora in costruzione, il che offre agli acquirenti l'opportunità di modellare attivamente materiali, superfici e dettagli delle attrezzature. Il risultato è una casa che soddisfa le tue idee - dalla scelta del pavimento al design della cucina.

Dati chiave a prima vista:

  • Tipo di appartamento: appartamento da 4,5 stanze
  • Posizione: Piano terra
  • Superficie abitativa netta: circa 96 m²
  • Superficie balcone/terrazza: circa 29 m²
  • Bagni: 1
  • Bagno separato: 1
  • Condizione: Prima occupazione dopo la ristrutturazione
  • Anno di costruzione: 1770
  • Anno di ristrutturazione: 2025
  • Grazie all'ascensore e alle infrastrutture, l'appartamento è senza barriere
  • Caratteristica speciale: area giardino privata
  • Partecipazione al design d'interni: possibile

La posizione tranquilla di Böckten e la vicinanza a scuola, negozi e trasporti pubblici rendono questo appartamento particolarmente adatto all'uso quotidiano e stabile nel valore.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non vediamo l'ora di sentirvi senza obbligo!

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Moderne und grosszügige Gartenwohnung

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem sorgfältig umgebauten, historischen Wohnhaus an der Hauptstrasse 61, Böckten. Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1770 und wird aktuell umfassend renoviert, wobei moderner Wohnkomfort behutsam mit dem Charakter des Gebäudes verbunden wird. Die Wohnung überzeugt durch ihren direkten Gartenzugang und eignet sich ideal für Paare oder Familien mit Wunsch nach Aussenraum.

Der Innenausbau befindet sich teilweise noch im Rohbau, wodurch Käuferinnen und Käufer die Möglichkeit haben, Materialien, Oberflächen und Ausstattungsdetails aktiv mitzugestalten. So entsteht ein Zuhause, das den eigenen Vorstellungen entspricht - von der Bodenwahl bis zur Küchenausführung.

Eckdaten im Überblick:

  • Wohnungstyp: 4.5-Zimmer-Wohnung
  • Lage: Erdgeschoss
  • Nettowohnfläche: ca. 96 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche: ca. 29 m²
  • Badezimmer: 1
  • Separates WC: 1
  • Zustand: Erstbezug nach Renovation
  • Baujahr: 1770
  • Renovationsjahr: 2025
  • Durch den Lift und die Infrastruktur ist die Wohnung Barrierefrei
  • Besonderheit: privater Gartenanteil
  • Mitgestaltung Innenausbau: möglich

Die ruhige Lage in Böckten sowie die Nähe zu Schule, Einkauf und öffentlichem Verkehr machen diese Wohnung besonders alltagstauglich und wertstabil.

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
Pavimento
  • Pavimento in ghisa

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