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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Böttstein - Rif. VB01.26

Appartamento di proprietà con 3,5 stanze

Locali3.5
Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 490'000.-
Disponibilità01.11.2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Zentrumstrasse 1, 5314 Böttstein

Dati generali

Riferimento
VB01.26
Disponibilità
01.11.2026
Anno costruzione
1981
Locali
3.5
Piano
5° piano
Numero di livelli del bene
6
Superficie balcone
10 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie netta
80 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Appartamento di proprietà nel centro di Kleindöttingen con vista panoramica

L’appartamento di 3.5 locali si trova al 5° piano di un complesso residenziale nel centro di Kleindöttingen, proprio dietro il Coop. Inoltre, tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana, così come vari altri servizi come medici, dentisti, farmacie, ecc. si trovano nelle immediate vicinanze dell’appartamento.

L’appartamento è adatto a single o coppie che desiderano vivere in una zona centrale ma tranquilla. Oppure come un’opportunità di investimento solida.

La zona giorno open space ha accesso diretto al balcone vetrato, il luogo ideale per concludere la giornata in relax o per godersi piacevoli momenti di convivialità.

La cucina a vista si integra armoniosamente nell’area living e offre tutto il necessario per momenti di cucina indimenticabili. Adiacente alla cucina, un piccolo salotto crea l’ambiente perfetto per serate conviviali e lunghe conversazioni.

L’alloggio è completato da due camere da letto e un bagno con WC e doccia.

Tutti i fatti in sintesi

  • Anno di costruzione 1981
  • Appartamento di 3 1/2 stanze al 5° piano
  • Accesso tramite scale o ascensore al piano
  • balcone vetrato
  • 80 m² di superficie abitabile
  • cucina aperta
  • Bagno con doccia, spazio e prese per lavatrice e asciugatrice
  • Pavimento in laminato e parquet
  • Finestre: plastica con funzione a battente
  • Radiatori / Teleriscaldamento
  • Cantina separata
  • Posto auto in garage n. 44 da acquistare per CHF 30’000.-- in più

Altri documenti

Documenti relativi alla comunità di proprietari degli appartamenti, come il regolamento, i bilanci annuali, le polizze assicurative, ecc., vengono forniti ai potenziali acquirenti dopo una prima visita.

Eigentumswohnung im Zentrum von Kleindöttingen mit Weitblick

Die 3.5-Zimmer Wohnung im Zentrum von Kleindöttingen befindet sich im 5. Obergeschoss einer Wohnüberbauung, unmittelbar hinter dem Coop. Ausserdem befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie diverse weitere Dienstleistungsangebote wie Arzt, Zahnarzt, Apotheke etc. in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Die Wohnung eignet sich für Alleinstehende oder Paare, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Oder als solide Investitionsmöglichkeit.

Der offene Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum verglasten Balkon - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gemütliche Stunden zu geniessen.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was es für genussvolle Kochmomente braucht. Direkt angrenzend schafft ein kleiner Sitzbereich den perfekten Rahmen für gesellige Runden und lange Gespräche.

Praktisch ergänzt wird das Raumangebot mit zwei Zimmern und mit ein Badezimmer mit WC und Dusche.

Alle Fakten im Überblick

  • Baujahr 1981
  • 3 1/2 Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss
  • Zugang via Treppenhaus oder Aufzug in Etage
  • verglaster Balkon
  • 80 m² Wohnfläche
  • offene Küche
  • Nasszelle mit Dusche, Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler vorhanden
  • Platten- und Parkettboden
  • Fenster: Kunststoff mit Dreh-Kipp-Funktion
  • Radiatoren / Fernwärme
  • Separates Kellerabteil
  • Einstellplatz Tiefgarage Nr. 44 für CHF 30'000.-- zusätzlich zu erwerben

Weitere Dokumente

Dokumente zur Stockwerkeigentümergemeinschaft, wie Reglement, Jahresabschlüsse, Versicherungspolicen etc. werden den Interessenten nach einer ersten Besichtigung gerne zusätzlich ausgehändigt. 

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