Appartamento giardino di 4,5 locali a Bolligen

Locali4.5

Superficie abitabile107 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

3065 Bolligen

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Bagno

Anno costruzione

1970

Locali

4.5

Superficie abitabile

107 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Il pacchetto completo senza preoccupazioni

Molto vicino alla scuola Eisengasse e alla stazione di Bolligen, è possibile acquistare un appartamento con giardino estremamente centrale nella Terrassensiedlung.

L’appartamento gioiello ha molto da offrire a tutti i livelli:

Orientamento sud: Offre molta luce solare
Dimensioni e disposizione: 107 m² distribuiti su 4,5 camere
Condizione: Ottima grazie a ristrutturazioni regolari e di alta qualità. La proprietà è pronta per essere occupata immediatamente.
Grande zona giorno: cucina e salotto a pianta aperta combinati con molto spazio per le finestre
Tre camere autonome
Zone umide di lusso: doccia/lavabo e WC/lavabo
Giardino di oltre 100 mq con vista e panorama
Pratico per la prima: quattro grandi armadi integrati nel corridoio mantengono tutto in ordine
Pratico per la seconda: Ridotto con ulteriore spazio di stoccaggio e la propria torre di lavaggio (WM/TU)
Spazio di parcheggio con stazione di ricarica per veicoli elettrici
Infrastrutture: parcheggio con zona di lavaggio generale, sauna comune e parco giochi generale

Lo spazio esterno adiacente è ideale in termini di dimensioni: gli appassionati di piante possono sbizzarrirsi quanto vogliono, ma se si desidera soprattutto godersi il giardino, è possibile limitare facilmente la manutenzione a un livello ragionevole. Lo spazio coperto vi invita a trascorrere ore al riparo in casa.

La posizione del giardino convince non solo per il percorso più breve mai raggiunto dalla scuola e il miglior accesso alle strutture sportive, ma anche per le piazze comuni, il cortile di gioco e lo spazio di riposo del quartiere residenziale con altalena e tavolo.

L’appartamento è soggetto ai diritti di costruzione del comune di Bolligen e presenta tassi di interesse moderati, un buon rendimento dell’alloggio e un piacevole periodo di locazione rimanente.

Diritto edilizio
L’appartamento è iscritto nella legge urbanistica del comune di Bolligen, che durerà oltre 40 anni e ha un costo molto contenuto.

Le forfait insouciant complet

Très proche de l’école Eisengasse et de la gare de Bolligen, il est possible d’acquérir un appartement jardin extrêmement central dans la Terrassensiedlung.

L’appartement bijoux a beaucoup à offrir à tous points de vue :

Orientation sud : Offre beaucoup de lumière du soleil
Taille et disposition : 107 m² répartis sur 4,5 chambres
Condition : Très bonne grâce à des rénovations régulières et de haute qualité. La propriété est prête à être occupée immédiatement.
Grande pièce de vie : cuisine et salon à aire ouverte combinée avec beaucoup d’espace pour les fenêtres
Trois chambres autonomes
Zones humides nobles : douche/lavabo et toilettes/lavabo
Jardin de plus de 100 m² avec vue et panorama
Pratique pour la première : quatre grands placards intégrés dans l’allée maintiennent le tout en ordre
Pratique pour la seconde : Reduit avec un espace de stockage supplémentaire et sa propre tour de lavage (WM/TU)
Espace de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques
Infrastructures : parking avec zone de lavage générale, sauna commun et aire de jeux générale

L’espace extérieur adjacent est idéal en termes de taille : les passionnés de plantes peuvent se défouler autant qu’ils le souhaitent, mais si vous souhaitez surtout profiter du jardin, vous pouvez facilement limiter l’entretien à des limites raisonnables. L’espace couvert vous invite à passer des heures protégées chez vous.

L’emplacement du jardin convainc non seulement par le trajet le plus court jamais atteint l’école et le meilleur accès aux installations sportives, mais aussi vers les places normales, la cour de jeux et l’espace de repos du lotissement avec balançoire et table.

L’appartement est sous droits de construction de la municipalité de Bolligen et affiche des taux d’intérêt modérés, une bonne rémunération du logement et une durée restante agréable.

Droit du bâtiment
L’appartement est inscrit dans la loi sur l’urbanisme de la municipalité de Bolligen, qui durera plus de 40 ans et est très modérément cher.

Comodità

Esterno

Garage

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