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Abitare confortevole in posizione centrale

Locali4.5
Superficie abitabile80 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 480'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Kirchstrasse 12, 7402 Bonaduz

Dati generali

Riferimento
VI-00022676-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
80 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Bonaduz si trova all'ingresso della Surselva grigionese e unisce la vita di paese a un'eccellente connessione con la regione. La sua posizione tra Coira, Ilanz e Flims rende il luogo un'attraente residenza con brevi distanze verso le zone di lavoro e di svago. Grazie alla stazione ferroviaria, alle fermate degli autobus e all'autostrada nelle vicinanze, Coira è raggiungibile in circa dieci minuti. Bonaduz offre un'infrastruttura intatta con scuola, asilo, negozi e molteplici possibilità di svago. La zona circostante offre inoltre foreste, il fiume Reno e aree di svago come il lago Crest o la gola del Reno.

L'affascinante edificio residenziale in Kirchstrasse convince per la sua posizione centrale e soleggiata. Da qui, il nido d'infanzia, i negozi e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, il che rende la vita quotidiana piacevole e semplice.

L'appartamento presenta un ampio piano d'appoggio con una chiara suddivisione. Il caldo pavimento in legno crea un'atmosfera accogliente e conferisce agli spazi un carattere abitativo. La cucina invitante è un valido aiuto nella preparazione di raffinati menu. Dal balcone rivolto a sud si gode ogni giorno di una splendida vista e di lunghe ore di sole che arricchiscono la vita quotidiana. L'offerta è completata da un pratico locale cantina e da un posto auto privato nelle immediate vicinanze.

Questa abitazione è ideale per chi apprezza una posizione centrale, una qualità abitativa soleggiata e un'abitazione affascinante.

Saremo lieti di mostrarvi l'appartamento di persona e di farvi scoprire il fascino particolare di questa proprietà.
Bonaduz liegt am Eingang der Bündner Surselva und verbindet Dorfleben mit hervorragender Anbindung in die Region. Die Lage zwischen Chur, Ilanz und Flims macht den Ort zu einem attraktiven Wohnsitz mit kurzen Wegen in Arbeits- und Freizeitregionen. Dank Bahnhof, Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahn erreichen Sie Chur in rund zehn Minuten. Bonaduz bietet eine intakte Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Umgebung lockt zudem mit Wäldern, dem Rhein und Naherholungsgebieten wie dem Crestasee oder der Rheinschlucht.

Das charmante Wohngebäude an der Kirchstrasse überzeugt durch seine zentrale und sonnige Lage. Von hier aus sind Kindergarten, Einkauf und ÖV bequem in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht.

In der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Grundriss mit klarer Aufteilung. Der warme Holzboden schafft eine behagliche Atmosphäre und verleiht den Räumen einen wohnlichen Charakter. Die ansprechende Küche unterstützt bestens bei der Zubereitung feiner Menüs. Vom Südbalkon geniessen Sie täglich den herrlichen Ausblick und lange Sonnenstunden, die den Wohnalltag bereichern. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen eigenen Aussenstellplatz in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die Wert auf zentrale Lage, sonnige Wohnqualität und ein charmantes Zuhause legen.

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen und Ihnen einen Eindruck vom besonderen Charme dieser Liegenschaft zu vermitteln.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
300 m
Scuola primaria
300 m
Scuola secondaria
300 m
Negozi
30 m