Ultimo lotto! Attico nuovo

Locali3.5

Superficie abitabile91 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 740'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1034 Boussens

Dati generali

Riferimento

M-25-070

Disponibilità

Da convenire

Bagno

Locali

3.5

Superficie balcone

11 m²

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie abitabile

91 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

In attico e pieno sud: 3.5 locali nuovo in PPE di soli 5 appartamenti di cui 3 già venduti) !

I lavori di costruzione sono in corso!

Sito web dedicato: www.au-village.ch

Il progetto:

Il progetto è rivolto al futuro, ma si basa sulla tradizione e sull'anima del luogo.

La trasformazione della casa di paese permette di conservare l'autenticità dell'architettura, integrandovi le migliori norme di costruzione attuali.

Potrete così godere di un appartamento nuovo in uno stile moderno perfettamente integrato nel patrimonio del cantone di Vaud. La trasformazione comprende un sistema di riscaldamento a pompa di calore con pannelli solari e fotovoltaici sul tetto.

Le spese di PPE sono quindi basse e controllate e contribuirete anche a ridurre il vostro impatto sul clima utilizzando energie rinnovabili!

Il cuore del progetto risiede nei suoi cinque appartamentiesclusivi, che vanno dal 2.5 al 4.5 locali. Ogni appartamento è stato progettato con cura, ottimizzando l'utilizzo dello spazio per offrire stanze perfettamente pensate. Le generose superfici e le loro ideali orientazioni garantiscono una luminosità naturale senza pari durante tutto il giorno. Le terrazze e i balconi di alcuni appartamenti completano questi meravigliosi appartamenti.

"Au Village" è un'opportunità eccezionale che unisce armoniosamente una posizione privilegiata, appartamenti accuratamente progettati e integrati con l'impegno profondo di costruire secondo i più alti standard.

Posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 15’000.-

Posto auto coperto in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 17’500.-

Posizione:

Boussens offre un ambiente di vita ideale tra natura preservata, villaggio autentico e accesso al bacino di lavoro dell'arco lémanique.

Una posizione eccezionale che rende Boussens una destinazione ambita!

Situato nella parte più meridionale del Gros-de-Vaud, il villaggio gode di una posizione defilata rispetto alle strade di transito, il che garantisce tranquillità e accesso diretto alla natura circostante.

Grazie a questa posizione ideale, si ha un facile accesso a tutte le comodità, grazie alla vicinanza dell’arco lemanico. I trasporti pubblici collegano Losanna in 30 minuti, sia con la linea LEB che con la linea CFF.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni; saremo lieti di accompagnarvi e consigliarvi nell’acquisto del vostro immobile.

Sito web dedicato: www.au-village.ch

IMMOCLOUD

David Andereggen Co-fondatore

Diploma federale

Tel : 077 448 53 72

Mail : david.andereggen@immocloudsarl.ch

En attique et plein SUD : 3.5 pièces neuf dans une PPE de seulement 5 appartements dont 3 sont déjà vendus) !

Les travaux de construction sont en cours !

Site internet dédié : www.au-village.ch

Le projet :

Le projet est résolument tourné vers l’avenir avec pour fondation la tradition et l’âme du lieu.

Ainsi la transformation de la maison villageoise permet de conserver l’authenticité de l’architecture en y mettant les meilleures normes de constructions actuelles.

Profitez ainsi d’un appartement neuf dans un style moderne parfaitement intégré dans le patrimoine Vaudois. La transformation comprend un système de chauffage dit « pompe à chaleur » avec des panneaux solaires et photovoltaïques en toiture.

Les charges PPE sont donc basses et maîtrisées et vous participez également à réduire votre impact sur le climat par l’utilisation d’énergies renouvelables !

Le cœur du projet réside dans ses cinq appartements exclusifs, allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin, optimisant l'utilisation de l'espace pour offrir des pièces parfaitement pensées. Les surfaces généreuses et leurs orientations idéales assurent une luminosité naturelle inégalée tout au long de la journée. Les terrasses et les balcons de certains appartements complètent ces fabuleux appartements.

"Au Village" est une opportunité exceptionnelle qui allie harmonieusement un emplacement de choix, des appartements soigneusement conçus et intégrés avec le profond engagement de construire aux normes les plus élevées.

Place de parc extérieure en sus du prix de vente : CHF 15'000.-

Place de parc couverte en sus du prix de vente : CHF 17'500.-

Situation :

Boussens vous offre un cadre de vie idéal entre nature préservée, village authentique et un accès au bassin d’emplois de l’arc lémanique.

Une situation exceptionnelle qui fait de Boussens une destination recherchée !

Nichée dans la partie la plus méridionale du Gros-de-Vaud, la position du village est en retrait des routes de transit ; vous profitez ainsi d’une grande quiétude et d’un accès direct à la nature environnante.

Grâce à cet emplacement rêvé, vous bénéficiez d’accès facilités à toutes les commodités grâce à la proximité de l’arc lémanique. Les transports publics desservent Lausanne en 30 minutes, que ce soit avec la ligne du LEB ou de la ligne CFF.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ; c’est avec plaisir que nous vous accompagnons et vous conseillons pour votre acquisition immobilière.

Site internet dédié : www.au-village.ch

IMMOCLOUD

David Andereggen l Co-fondateur

Brevet Fédéral

Tel : 077 448 53 72

Mail : david.andereggen@immocloudsarl.ch

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Balcone/i
Calmo/tranquillo

Interno

Animali benvenuti

Luce del sole

Ottimale

Vista

Bella vista

Stile

Moderno

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