Helle 4.5-Zimmerwohnung mit Cheminée, Balkon, Grünblick. Nähe Thun.

Locali4.5

Superficie abitabile97 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 605'000.-

Disponibilità01.02.2026

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Link esterno

Posizione

Brenzikofen, 3671 Brenzikofen

Dati generali

Riferimento

3671-25-1

Disponibilità

01.02.2026

Anno costruzione

1984

Locali

4.5

Piano

1° piano

Numero di livelli del bene

Cellar area

2.40 m

Superficie abitabile

97 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Questa 4.5 stanza, ben tenuta e inondata di luce, situata al 1° piano di Brenzikofen, è l’ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale ma ben collegato. La posizione tranquilla e la vicinanza alla natura, unite a un ambiente abitativo accogliente, creano un’atmosfera piacevole. Abitazione e distribuzione degli spazi
L’abitazione, che si estende su circa 97 m², vanta una distribuzione degli spazi ben pensata e funzionale. Dispone di due luminosi camere da letto per bambini, una confortevole camera da letto per adulti, un’area pranzo aperta con cucina aperta e bancone bar, nonché un accogliente soggiorno con camino e grande porta scorrevole in vetro che conduce al balcone.La cucina è funzionale, dotata di frigorifero, forno e piano cottura, ma necessita di ristrutturazione. Questo offre ai potenziali acquirenti la possibilità di realizzare le proprie idee e desideri.Il bagno con vasca da bagno e il WC separato per gli ospiti sono entrambi completamente funzionali e offrono anche il potenziale per essere modernizzati. Edificio e dotazioni
L’immobile è stato costruito nel 1984 in muratura e si presenta in generale in buone condizioni. Il riscaldamento è a olio con piacevole distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento. Ambiente e posizione
La posizione è ideale per chi ama la tranquillità e la natura, ma desidera comunque raggiungere rapidamente i centri. Thun è raggiungibile in circa 10 minuti, Berna in circa 20 minuti. L’uscita autostradale di Kiesen si trova a soli 5 minuti di auto.Nel villaggio è presente un negozio. Ulteriori grandi centri commerciali come Coop Megastore, Livique o McDonald’s sono raggiungibili in soli 7 minuti di auto a Heimberg. Spazi comuni e esterni
Gli spazi comuni esterni includono una stazione barbecue con tavolo e panche in marmo, un’ampia area erbosa e una piccola casetta per i giochi con sabbiera. Das nachbarschaftliche Zusammenleben ist sehr angenehm und eignet sich ideal für Familien und Menschen, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen.Die Wohnung ist bis Ende Januar bewohnt und Besichtigungen sind ab Mitte Januar möglich.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
SIE SIND INTERESSIERT AN EINER BESICHTIGUNG? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/3671-25-1

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss in Brenzikofen bietet ein ideales Zuhause für Menschen und Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur schaffen zusammen mit dem freundlichen Wohnumfeld eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Wohnung und Raumaufteilung
Auf rund 97 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, einen offenen Essbereich mit angrenzender offener Küche und Bartresen sowie ein einladendes Wohnzimmer mit Cheminée und grosser Glasschiebetüre zum Balkon.Die Küche ist funktional ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen und Kochherd, befindet sich jedoch in einem renovationsbedürftigen Zustand. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche umzusetzen.Das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate Gäste WC sind voll funktionsfähig und bieten ebenfalls Potenzial für Modernisierungen. Gebäude und Ausstattung
Die Liegenschaft wurde 1984 in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit angenehmer Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung. Umgebung und Lage
Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch schnell in den Zentren sein möchten. Thun ist in rund 10 Minuten erreichbar, Bern in etwa 20 Minuten. Der Autobahnanschluss Kiesen befindet sich nur 5 Fahrminuten entfernt.Im Dorf befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit. Weitere grosse Einkaufsangebote wie Coop Megastore, Livique oder McDonald's sind in nur 7 Autominuten in Heimberg erreichbar. Gemeinschaft und Aussenbereich
Die gemeinschaftlichen Aussenflächen bieten eine Grillstation mit Marmortisch und Marmorbänken, eine grosse Rasenfläche sowie ein kleines Spielhaus mit Sandkasten. Das nachbarschaftliche Zusammenleben ist sehr angenehm und eignet sich ideal für Familien und Menschen, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen.Die Wohnung ist bis Ende Januar bewohnt und Besichtigungen sind ab Mitte Januar möglich.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/3671-25-1

Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Garage

Interno

Caminetto
Animali benvenuti

Vista

Bella vista

Distanze

Trasporti pubblici

685 m

Autostrada

2.3 km

Asilo

1.6 km

Negozi

557 m

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