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BRISSAGO – Residenziale Casa e Spazio Commerciale

Prezzo dell'oggettoCHF 530'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Via R. Leoncavallo, 6614 Brissago

Dati generali

Riferimento
V251006SL-KW4
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1930
Superficie terreno
429 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel pittoresco centro di Brissago, a pochi passi dal Lago Maggiore, proponiamo una graziosa casa indipendente con due unità abitative, ideale per chi desidera unire sotto lo stesso tetto la vita privata e l’attività professionale o per investitori in cerca di un immobile con un forte potenziale di rivalutazione. Al piano terra si trova uno spazio luminoso con ampie vetrine, ideale per uno studio, un atelier o un piccolo esercizio commerciale. Questi ambienti versatili e accoglienti offrono numerose possibilità di utilizzo. Al piano superiore si trova un appartamento di carattere, composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e due camere da letto, oltre a un bagno e a un incantevole terrazzo con vista sul verde. Sul retro della casa, un delizioso giardino terrazzato offre momenti di pace e privacy. L’immobile non dispone di posti auto privati, ma si trova in una zona ben servita e facilmente accessibile, con diverse possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Grazie alla sua posizione centrale e alla flessibilità di layout, questa proprietà rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera creare un progetto su misura valorizzando il fascino di una tipica casa ticinese nel cuore di Brissago. **Caratteristiche**: * 1 unità commerciale * 1 appartamento
In the picturesque center of Brissago, just a few steps from Lake Maggiore, we offer a charming detached house with two units, ideal for those wishing to combine living and professional activity under the same roof or for investors seeking a property with strong value-enhancement potential. On the ground floor, there is a bright space with large shop windows, perfectly suited for a studio, atelier or small retail business. These versatile and welcoming rooms offer numerous usage possibilities. The upper floor features an apartment with authentic character, comprising a eat-in kitchen, a bright living room and two bedrooms, as well as a bathroom and a charming terrace overlooking the greenery. At the rear of the house, a delightful terraced garden provides moments of peace and privacy. The property does not include private parking spaces; however, it is located in a well-served and easily accessible area, with several public parking options in the immediate vicinity. Thanks to its central location and flexible layout, this property represents an appealing opportunity for those looking to create a tailor-made project while enhancing the charm of a typical Ticino house in the heart of Brissago. **Features**: * 1 commercial unit * 1 apartment * Both currently rented * Renovation potential * Central location * Primary residence