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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Brittnau - 145 m²

4.5 Zimmer-Maisonettewohnung in Brittnau

Locali4.5
Superficie abitabile145 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 830'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Brittnau, 4805 Brittnau

Dati generali

Riferimento
4805-26-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1997
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
4.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
145 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo elegante appartamento mansardato di 4.5 locali combina ampi spazi abitativi, un’architettura ben studiata e un’atmosfera accogliente. Su una superficie abitabile netta di circa 138 m² si sviluppa un attraente concetto abitativo su due piani, che offre molto spazio per famiglie, coppie o per chi cerca qualcosa di speciale.
Già entrando nell’appartamento si rimane colpiti dalla sua pianta luminosa e aperta. Il generoso soggiorno con stufa a legna costituisce il cuore della casa e crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per serate tranquille o per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. La galleria a cielo aperto conferisce alla zona giorno un’ulteriore dimensione e sottolinea il carattere unico dell’appartamento mansardato.
La cucina separata offre spazio sufficiente per cucinare ed è dotata di un accesso diretto al primo balcone – il luogo ideale per una colazione mattutina o per rilassarsi all’aria aperta.
Al piano inferiore dell’appartamento si trovano due camere da letto ben disposte, un bagno con doccia e un WC per gli ospiti. Al piano superiore vi attende una spaziosa camera con balcone privato, che si presta perfettamente come zona notte per i genitori, ufficio domestico o stanza hobby. Questo piano è completato da un secondo bagno con doccia e vasca, che garantisce un elevato livello di privacy e comfort.
Particolarmente pratico è il lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, situata direttamente nell’appartamento. Un ascensore vi porta comodamente fino al piano dell’appartamento, mentre due posti auto in garage e 2 posti auto esterni completano l’offerta interessante. Sono disponibili anche posti auto per gli ospiti.
L’appartamento si trova in un edificio ben tenuto per famiglie in una zona tranquilla e, grazie ai due balconi e all’orientamento a sud-ovest, gode di ottime condizioni di illuminazione solare. Qui si può godere di un’armoniosa atmosfera abitativa con molta luce, ampi spazi e una pianta ben studiata.
Questo straordinario appartamento mansardato convince per la sua generosa superficie abitabile, la galleria a cielo aperto e il comodo camino a legna. Sarò lieto di presentarvi questa casa attraente di persona durante una visita senza impegno. Attendo con piacere di ricevere un vostro messaggio. L’indirizzo esatto sarà disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRARSI QUI: https://neho.ch/y/4805-26-1






Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint grosszügige Raumverhältnisse, eine durchdachte Architektur und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 138m² Nettowohnfläche erstreckt sich ein attraktives Wohnkonzept über zwei Etagen und bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle und offene Grundriss. Das grosszügige Wohnzimmer mit Schwedenofen bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre - perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die offene Galerie verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Höhe und unterstreicht den einzigartigen Maisonette-Charakter.
Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und verfügt über einen direkten Zugang zum ersten Balkon - der ideale Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden an der frischen Luft.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Zimmer mit eigenem Balkon, das sich hervorragend als Elternbereich, Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wodurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort gewährleistet wird.
Besonders praktisch ist der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Ein Lift bringt Sie bequem bis zur Etage, während zwei Garagenparkplätze und 2 Aussenparkplätze das attraktive Gesamtangebot abrunden. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage und bietet dank der zwei Balkone sowie der südwestlichen Ausrichtung ideale Sonnenverhältnisse. Hier geniessen Sie ein harmonisches Wohngefühl mit viel Licht, grosszügigen Räumen und einem durchdachten Grundriss.
Diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung überzeugt mit ihrem grosszügigen Raumangebot, der offenen Galerie und dem gemütlichen Schwedenofen. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses attraktive Zuhause persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4805-26-1



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore

Distanze

 
Trasporti pubblici
221 m
Autostrada
1.54 km
Asilo
2.93 km
Negozi
296 m

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