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Appartamento with 3.5 rooms on sale in Brütten - 72 m²

Appartamento in edificio storico con esposizione soleggiata in posizione ambita

Locali3.5
Superficie abitabile72 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-
Disponibilità01.08.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Brühlstrasse 42, 8311 Brütten

Dati generali

Riferimento
VI-00025591-1
Disponibilità
01.08.2026
Anno costruzione
1978
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
72 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo affascinante appartamento di 3.5 locali si trova al primo piano di un edificio storico ben curato in una posizione centrale a Brütten. L’esposizione soleggiata e la vicinanza a negozi e mezzi pubblici garantiscono una vita quotidiana piacevole e confortevole.

L’ascensore collega tutti i piani e conduce direttamente all’appartamento, garantendo un comodo accesso

. L’appartamento è caratterizzato da un’atmosfera abitativa luminosa, un pavimento in parquet continuo e una disposizione pratica degli spazi. Il WC per gli ospiti separato offre un comfort aggiuntivo e completa in modo ideale il concetto abitativo.

Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’accogliente soggiorno-sala da pranzo con cucina adiacente, che offre molto spazio per cucinare e godersi i pasti insieme. Un balcone soleggiato a sud, ideale per rilassarsi all’aperto e per momenti conviviali, contribuisce a creare un’atmosfera abitativa speciale.

Al piano interrato sono disponibili diversi locali accessori: una cantina privata e una lavanderia comune, una stanza per l’asciugatura e un locale per le biciclette. Un posto auto nel garage sotterraneo completa questa interessante offerta. Si tratta di

un’opportunità interessante per chi desidera combinare il fascino di un edificio storico con un ambiente naturale e un’ottima infrastruttura. Vi invito a

convincervi di persona con una visita senza impegno. Attendo con piacere il vostro contatto.
Diese charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Altbau an zentraler Lage in Brütten. Die sonnige Ausrichtung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen für einen angenehmen und komfortablen Wohnalltag.

Der Lift erschliesst sämtliche Geschosse und führt direkt vor die Wohnung, wodurch ein bequemer Zugang gewährleistet ist.

Im Inneren überzeugt Ihr neues Zuhause mit einem hellen Wohnambiente, einem durchgehend verlegten Parkettboden und einer praktischen Raumaufteilung. Das separate Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und ergänzt das Wohnkonzept ideal.

Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, die viel Raum für gemeinsames Kochen und Geniessen bereithält. Für ein besonderes Wohngefühl sorgt zudem der sonnige Südbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien sowie gesellige Momente eignet.

Im Untergeschoss stehen verschiedene Nebenräume zur Verfügung: ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Trocknungsraum und ein Veloraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die den Charme eines Altbaus mit einer naturnahen Umgebung und guter Infrastruktur verbinden möchten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
650 m
Scuola primaria
500 m
Scuola secondaria
3.7 km
Negozi
270 m

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