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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Buchrain - 82 m²

Appartamento al piano terra di 3,5 stanze con prospettiva e parcheggio

Locali3.5
Superficie abitabile82 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 614'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

6033 Buchrain

Dati generali

Riferimento
5168991
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1983
Locali
3.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
82 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Appartamento al piano terra di 3,5 stanze con potenziale
Questo appartamento di 3,5 stanze, costruito nel 1983, convince per la sua costruzione solida e duratura, che trasmette ancora oggi una piacevole sensazione di vita. L'appartamento offre un potenziale interessante come proprietà d'investimento e apre interessanti opportunità di aumento di valore attraverso misure mirate di ristrutturazione e modernizzazione.

Per gli investitori buy-to-let , questo apre anche un'opportunità di investimento interessante con potenziale per affitti a lungo termine e redditi da affitto sostenibili. Misure mirate di ristrutturazione e modernizzazione creano una solida base per un investimento immobiliare che mantiene il suo valore.

L'appartamento è attualmente affittato a una coppia anziana e di lunga data inquilina, che desidera continuare la locazione sotto una nuova proprietà.

Dettagli dell'appartamento:
- Anno di costruzione: 1983
- Cucina: Fornelli elettrici disponibili, frigorifero e lavastoviglie
- Torre di lavaggio propria nell'appartamento
- Sollevamento disponibile
- Rapporto qualità: 97/1000
- Parcheggio sotterraneo disponibile

Ottima posizione vicino alla città di Lucerna
Vicino alla città di Lucerna si trova l'idilliaca comunità di Buchrain. Il vivace centro di Lucerna è raggiungibile in soli 14 minuti in auto o in circa 30 minuti con i mezzi pubblici. La storica città storica, i ristoranti affascinanti e la vasta gamma di opportunità di shopping invitano a soffermarsi e divertirsi.
3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Potenzial
Diese im Jahr 1983 erstellte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre solide und langlebige Bauweise, die bis heute ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung bietet attraktives Potenzial als Renditeobjekt und eröffnet durch gezielte Renovations- und Modernisierungsmassnahmen interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung.

Für Buy-to-let-Investoren eröffnet sich hier ebenfalls eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für eine langfristige Vermietung und nachhaltige Mieterträge. Gezielte Renovations- und Modernisierungsmassnahmen schaffen dabei eine solide Grundlage für eine wertbeständige Immobilieninvestition.

Die Wohnung ist derzeit an ein älteres, langjähriges Mieterehepaar vermietet, welches das Mietverhältnis gerne auch unter neuer Eigentümerschaft fortführen möchte.

Details zur Wohnung:
- Baujahr: 1983
- Küche: Elektrische Herdplatte, Kühlschrank und Geschirrspüler vorhanden
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Lift vorhanden
- Wertquote: 97/1000
- Tiefgaragenparkplatz vorhanden

Tolle Lage nahe der Stadt Luzern
Nahe der Stadt Luzern liegt die idyllische Gemeinde Buchrain. Das lebendige Zentrum von Luzern erreichen Sie in nur rund 14 Minuten mit dem Auto oder in etwa 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die historische Altstadt, charmante Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen und Geniessen ein.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore

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