3.5 Zi-Wohnung mit 97.5 m², Lift, nahe ÖV, Einkauf, Schule und Natur...

Die Wohnung ist für jedermann geeignet, ob Familie, Paare, Einzelperson und auch explizit als Senioren-/Alterswohnung! Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Buchs AG überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hervorragenden Lage und attraktivem Ausbau. Mit 97.5 m² Wohnfläche, Fussbodenheizung und einem sonnigen Balkon mit Weitblick bietet sie Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Dank der Raumaufteilung lässt sich mit geringem Aufwand eine 4.5-Zimmer-Wohnung realisieren – ideal für wachsende Platzbedürfnisse oder eine flexible Nutzung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses mit Lift und wurde laufend unterhalten: 2015 wurden pflegeleichte Keramikplatten als Bodenbelag verlegt, das Badezimmer und das separate Gäste-WC wurden 2023 renoviert. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Momente oder die schnelle Morgendusche. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz (im Preis inbegriffen), ein zweiter Platz kann bei Bedarf mietweise übernommen werden. Die Lage in Buchs AG bietet eine schöne Kombination aus urbanem Lebensgefühl mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anschluss und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe – und gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend unweit idyllischer Spazierwege entlang der Suhre. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu den Bahnhöfen Buchs und Aarau sowie zum Einkaufszentrum Wynecenter. Auch mit l’auto si è ben collegati: in 2 minuti si raggiunge il raccordo autostradale, in 5 minuti l’A1 (uscita Aarau-Ost). Le spese quotidiane sono rapidamente coperte – Aldi, Coop e il Wynecenter si trovano tutti a breve distanza a piedi. Scuola dell’infanzia, scuola elementare e scuola secondaria si trovano nelle vicinanze e sono raggiungibili a piedi in poco tempo. Sfruttate ora l’opportunità e richiedete il dossier informativo senza impegno tramite il modulo di contatto o chiamate per fissare un appuntamento. Sono lieto di mettermi in contatto con voi. Nicolas Götschi, il vostro consulente RE/MAX di fiducia.