Residenza esclusiva: vista sul Reno, sole e molto spazio

Esclusiva residenza in Murtenstrasse 1 a Büsingen – Abitare con vista sul Reno, sole e molto spazio

Questa residenza indipendente, molto spaziosa o molto grande, con 10,5 camere e una superficie abitabile netta di 273 m², situata in una posizione residenziale privilegiata e sopraelevata, in prossimità del Reno a Büsingen, rappresenta un’opportunità rara per chi apprezza spazio, tranquillità e qualità. La proprietà si distingue per la sua eccellente micro-posizione, con un’ottima esposizione al sole, una vista mozzafiato e un’elevata qualità abitativa in un contesto naturale.?

La proprietà si estende su un terreno di 1’076 m² e offre molta privacy e qualità abitativa all’aperto grazie al giardino ben progettato, alle aree salotto e al curato spazio esterno. La disposizione degli spazi è ben ponderata e spaziosa, gli ambienti abitativi sono luminosi e accoglienti e offrono molteplici possibilità di utilizzo, ideali per famiglie, home office, hobby o ospiti.?

La micro-posizione è stata valutata positivamente nella perizia: il trasporto pubblico è raggiungibile in pochi passi (fermata a meno di 100 m, diverse linee all’ora), le scuole e le strutture per l’infanzia si trovano nel raggio di circa 1’000 m, il che rende la vita quotidiana confortevole e adatta alle famiglie. Allo stesso tempo, la proprietà beneficia della vicinanza a zone di svago, al Reno e alle strutture ricreative, tutte raggiungibili comodamente a piedi.? Inoltre, la città di Schaffhausen, capoluogo del cantone, con la sua vasta offerta culturale, gastronomica e ricreativa, è raggiungibile direttamente in autobus, auto e bicicletta.

Tra le caratteristiche più importanti della proprietà si segnalano la vista e l’esposizione al sole, valutate con il massimo punteggio e che sottolineano il carattere di questa residenza come rifugio luminoso con vista panoramica e lontana. L’offerta è completata da spazi di servizio pratici, un posto auto in garage e ulteriori posti auto all’aperto direttamente presso la proprietà.?

Questa residenza unisce un ampio spazio abitativo, una micro-posizione molto attraente e un’elevata qualità del sito, offrendo un’opportunità ideale per i proprietari di casa esigenti e le famiglie che apprezzano spazio, posizione e qualità della vita. Qui è possibile realizzare un alloggio per più generazioni, ma anche solo un uso parziale per l’abitazione e l’affitto delle restanti superfici. Ingo Grünig di FREITAG IMMO sarà lieto di fornirvi ulteriori informazioni e di organizzare una visita.