MINERGIE MODERNA VILLA CON 3,5 CAMERE CON LOGGIA E GIARDINO

Locali3.5

Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Im Husacher 3, 5619 Büttikon AG

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2020

Locali

3.5

Tipo di riscaldamento

Sonda geotermica

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie cantina

9 m²

Superficie netta

93 m²

Superficie loggia

13 m²

Superficie utile lorda

106 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

Apprezzate la tranquillità e la vicinanza alla natura? Allora questa proprietà potrebbe essere proprio ciò che fa per voi!

Questo moderno appartamento di 3½ locali con giardino è caratterizzato da materiali di alta qualità e da un elevato standard costruttivo. Vi attendono spazi luminosi e un bellissimo pavimento facile da pulire in gres porcellanato, con listoni in finta quercia, che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina moderna e aperta con isola di cottura è dotata di tutti gli elettrodomestici ed è un luogo di ispirazione. Qui troverete tutto ciò che il vostro cuore di cuoco desidera. Il passaggio verso l'area giorno e pranzo è fluido e crea un'atmosfera aperta.

Ma non è tutto. L'ingresso è caratterizzato da molto spazio e da armadi a muro. Le camere sono luminose, accoglienti e spaziose. I due bagni offrono la comoda combinazione di un bagno con vasca e WC e di un altro con doccia a pavimento e WC.

Un vero e proprio highlight è la loggia con porte scorrevoli in vetro e la superficie di terreno utilizzabile di 116 m², inclusa la terrazza. Se il tempo non è dei migliori, la loggia coperta rappresenta un'ottima estensione dello spazio abitativo.

Grazie alla costruzione certificata Minergie, le spese accessorie e il consumo energetico sono ridotti al minimo.

Ecco cosa vi aspetta:

Posizione tranquilla
Ampliamento di alta qualità e moderno
Ventilazione controllata dell'abitazione
Depuratore d'acqua centralizzato
Triplo vetro
Tende elettriche e tenda parasole
Zanzariere
Ridotto con lavatrice/asciugatrice
Ascensore e accessibile con sedia a rotelle
Accesso diretto dal garage sotterraneo all'appartamento
Cantina di 9 m²
Spazio comune da utilizzare in comune
Posti auto per biciclette nel garage sotterraneo
Parcheggio per visitatori
1 posto auto in garage sotterraneo incluso nel prezzo
e molto altro ancora...

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Schätzen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur? Dann könnte diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein!

Diese moderne 3½-Zimmer Gartenwohnung besticht durch schöne, hochwertige Materialien und dem gehobenen Ausbaustandard. Hier erwarten Sie helle Räume und ein wunderschöner, pflegeleichter Boden mit Feinsteinzeug, Langdielen in Eichenoptik, welches für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgt. Die geschmackvolle, offene Küche mit Kochinsel verfügt über alle Geräte und ist ein Ort der Inspiration. Hier finden Sie alles was das Kochherz begehrt. Der Übergang zum Wohn- und Essbereich ist fliessend und schafft eine offene Atmosphäre.

Aber das ist noch längst nicht alles. Der Eingangsbereich überzeugt mit viel Platz und praktischen Einbauschränken. Die Zimmer sind hell, einladend und geräumig. Die zwei Badezimmer bieten Ihnen die komfortable Kombination - eine mit Badewanne und WC und die andere mit einer begehbaren Dusche und WC.

Ein ganz besonderes Highlight ist die Loggia mit Glasschiebetüren und die nutzbare Landfläche von 116 m² inkl. Terrasse. Sollte das Wetter mal nicht mitspielen, ist die gedeckte Loggia eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums.

Dank der zertifizierten Minergie Bauweise reduzieren sich die Nebenkosten und der Energieverbrauch auf ein Minimum.

Das erwartet Sie ausserdem:

Ruhige Lage
Moderner hochwertiger Ausbau
Kontrollierte Wohnungslüftung
Zentrale Wasserenthärtungsanlage
3fach Verglasung
Elektrische Storen und Sonnenmarkise
Fliegengitter
Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
Lift und rollstuhlgängig
Direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung
Keller 9 m²
Gemeinschaftsraum zur Mitbenützung
Veloabstellplätze in Tiefgarage
Besucherparkplätze
1 Garagenplatz in der Einstellhalle ist im Preis inbegriffen
und vieles mehr...

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

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Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Calmo/tranquillo
Garage

Interno

Accesso persone disabili
Ascensore
Animali benvenuti

Dotazione

Lavatrice
Asciugatrice

Stato

Come nuovo

Luce del sole

Ottimale

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