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Nel cuore del villaggio – appartamento di 2,5 locali con balcone

Locali2.5
Prezzo dell'oggettoCHF 720'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1030 Bussigny

Dati generali

Riferimento
KI-145-A
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Locali
2.5
Superficie utile lorda
77 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Kreal Immobilier ha il piacere di proporvi questo bel appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di un piacevole condominio di 4 unità.

Con una superficie abitabile di circa 71 m², l’appartamento offre ampi spazi e una bella luminosità. Si compone di un ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina aperta completamente attrezzata, una camera accogliente e un grande bagno con doccia e WC.

Uno dei punti di forza di questo appartamento è il balcone di circa 6 m², che offre uno spazio esterno privato ideale per rilassarsi.

È disponibile anche un posto auto esterno (in aggiunta al prezzo di vendita), che garantisce un parcheggio comodo e sicuro.

Situato nel cuore del tranquillo e familiare villaggio di Bussigny, questo appartamento offre un ambiente di vita sereno pur essendo vicino ai servizi e alla città di Losanna.

Da notare che l’appartamento è attualmente in affitto e genera un reddito locativo netto annuo di CHF 19’800.-. Questo si compone di CHF 19’200.- all’anno per l’appartamento e CHF 600.- all’anno per il posto auto esterno.

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Kreal Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 2.5 pièces situé au premier étage d'une agréable PPE de 4 lots.

D'une surface habitable d'environ 71 m², l'appartement offre des volumes généreux et une belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'un vaste séjour avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre cosy, ainsi que d'une grande salle de douche avec WC.

Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, d'une superficie d'environ 6 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre.

Une place de parc extérieure est également disponible (en sus du prix de vente), vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé.

Situé dans au coeur du village calme et familial de Bussigny, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de la ville de Lausanne.

À noter que l'appartement est actuellement loué et génère un revenu locatif net annuel de CHF 19'800.–. Celui-ci se compose comme suit : CHF 19'200.– par année pour l'appartement et CHF 600.– par année pour la place de parc extérieure.

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i