Al centro, appartamento di 3,5 locali con balcone e vista libera

Questo bell’appartamento ristrutturato di 77 m2 + balcone di 9 m2 si trova in prossimità dei trasporti pubblici, dei negozi e delle scuole. L’abitazione è situata in posizione tranquilla, lontana dalla strada principale e non è soggetta a rumore. L’edificio,

costruito nel 1989, è composto da 15 appartamenti e da un parcheggio sotterraneo.

Questo delizioso appartamento di 3.5 locali situato al primo piano è stato ristrutturato tra il 2013 e il 2026 con materiali di buona qualità.

La distribuzione è piacevole. L’appartamento dispone di un ingresso con armadi guardaroba, un soggiorno/sala da pranzo di 31,7 m2 con ampie vetrate sul balcone, una cucina generosamente arredata (2016) di 7,75 m2 che si apre sulla zona pranzo, un WC ospiti e un bagno/lavabo (2013) con la possibilità di installare un secondo WC o una colonna di lavaggio, due camere da letto (15/11 m2). I pavimenti sono stati rifatti nel 2018, mentre le pitture nel 2017. L’appartamento dispone di
una cantina di circa 8 m2 e di un posto auto interno (CHF 35’000.- in aggiunta).

Spese condominiali CHF 609.-/mese, inclusi riscaldamento. Ulteriori

informazioni:
Ascensore
Citofono
Concierge all’esterno dell’edificio
Finestre con doppio vetro in legno originale
Appartamento con orientamento sud-nord
Riscaldamento a pavimento – (gas 2015 + pannelli solari)
Le valvole dei contatori di flusso dell’appartamento sono state sostituite nel 2025 La copertura del tetto è stata
rifatta nel 2012
Lavori previsti: Ristrutturazione dei balconi (4/12 già completati)
L’energia dei pannelli solari (2020) consente uno sconto di 10 centesimi/kW per ogni abitante.
Spese annuali per il posto auto n. 37 ? CHF 180.-/anno
Disponibilità: 01.10.2026