Appartamento di 4.5 locali

Canobbio – vendesi appartamento 4,5 locali,

Prezzo totale con 2 posti auto chf 750’000
3 camere da letto, 2 bagni, cucina, soggiorno, cantina, 2 posti auto.

Locali: 4.5 bagni: 2 Piano: 1 Numero di piani: 3
Superficie utile: 125 m2
Ultimo rinnovo: 2023
Anno di costruzione: 1974

L’appartamento ben soleggiato, con un grande giardino condominiale si trova in una posizione eccellente, molto tranquilla e comoda per raggiungere il centro città e tutti i vari servizi offerti nel Luganese.

L’accogliente abitazione è stata completamente ristrutturata di recente e anche tutto il condominio ha beneficiato di importanti investimenti nel 2023 quali il tetto, il cappotto esterno, l’impianto di riscaldamento a pompa di calore e l’impianto fotovoltaico sul tetto, le tende da sole e i serramenti con vetri doppi isolanti.

Caratteristiche principali dell’appartamento:

Cucina nuova, separata abitabile e ben accessoriata, con accesso diretto al balcone;
Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone;
Balcone coperto molto grande; Corridoio
spazioso e funzionale con armadi a muro;
2 bagni finestrati, 1 con doccia e l’altro con vasca e bidet;
Camera matrimoniale;
2 camere da letto;
Predisposizione dell’aria condizionata per tutte le camere da letto e il soggiorno;
Allacciamento alla fibra ottica;
Giardino condominiale a sud, esteso su tutta la particella, zona relax con barbecue e gazebo;
Lavanderia condominiale e cantina;
1 comodo parcheggio esterno all’ingresso del palazzo a CHF 25’000;
1 parcheggio interno nell’autorimessa a CHF 40’000 con predisposta l’installazione della colonnina di ricarica elettrica (wallbox).