Appartamento con 5 locali in vendita in Canton de Genève, Genève - Rif. ACTECE207
Luce, calma e vita familiare a pochi passi dal Parc Bertrand
Locali5
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'550'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1208 Canton de Genève, GenèveDati generali
Riferimento
ACTECE207
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1975
Locali
5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
10
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore della molto ambita zona residenziale di Florissant, questo appartamento incrociato unisce serenità e assoluta praticità. La sua doppia orientazione est-ovest inonda le stanze di eccezionale luce naturale e offre due balconi che si aprono su una vista senza ostacoli, un raro rifugio urbano di pace.
Il vantaggio aggiuntivo di questa proprietà risiede nell'ambiente immediato: un ambiente abitativo tranquillo con i servizi a portata di mano. Le scuole pubbliche, le fermate degli autobus per un accesso rapido alla città e i negozi locali sono a pochi passi.
A pochi minuti a piedi da Bertrand Park, godrai di un maestoso spazio verde. Questo parco è un vero rifugio per le famiglie, con una grande piscina per i più piccoli, aree giochi sicure e grandi aree erbose perfette per picnic in famiglia o rilassarsi all'aria fresca.
Nelle vicinanze, puoi anche andare al lago per passeggiare lungo i moli godendoti la vista sulla città di Ginevra e le sue attrazioni.
L'appartamento si apre attorno a un grande atrio d'ingresso e a una cucina chiusa e funzionale. Il spazioso soggiorno, che si apre su uno dei balconi, rappresenta il cuore pulsante della vita quotidiana. Lo spazio abitativo comprende una generosa camera da letto padronale con camerino e bagno privato, altre due camere da letto confortevoli, un secondo bagno e un bagno separato per gli ospiti.
Per un comfort ottimale e un investimento sostenibile, questa proprietà è dotata di una cantina e di una cassetta, mentre l'edificio PPE presenta un eccellente indice di calore (IDC) secondo i requisiti dello Stato di Ginevra, garantendo così la stabilità delle tariffe nel medio termine.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca calma, sicurezza e vicinanza a attività all'aperto.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore
Dotazione
- Raccordo del gas
Stato
- Da ristrutturare
