Appartamento con 5 locali in vendita in Canton de Genève, Versoix - Rif. 699

Situato al primo piano di un condominio di dimensioni umane, in un ambiente residenziale tranquillo e verde a Versoix, questo appartamento di 5 stanze offre una superficie DPI di 70,6 m². Recentemente ristrutturato, rappresenta una grande opportunità per una famiglia che desidera accedere a proprietà a Ginevra in una fascia di prezzo particolarmente interessante. L'appartamento beneficia di una distribuzione funzionale che include una cucina attrezzata, un piacevole soggiorno con area pranzo, tre camere da letto e una doccia con lavanderia integrata. Furono installate anche nuove finestre svizzere a triplo vetro, offrendo un buon comfort termico e acustico. L'ambiente è uno dei veri punti di forza della proprietà. La zona è tranquilla, circondata dal verde e offre un accesso rapido a molti sentieri pedonali, in particolare lungo il Versoix e attraverso le aree boschive circostanti. Libero da qualsiasi inquilino e disponibile immediatamente, questo appartamento sarà perfetto per una famiglia che desidera sistemarsi rapidamente. Con un prezzo di vendita inferiore a 1 milione di CHF, rappresenta anche un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano accedere alla proprietà, con la possibilità di beneficiare di tariffe notarili ridotte nell'ambito del regime Casatax, fatta soggetta alle condizioni applicabili. La proprietà può anche rappresentare un'opzione interessante per un investitore, dato il suo prezzo, la recente ristrutturazione e il potenziale di affitto. Una cantina completa la proprietà. Informazioni aggiuntive: - L'importo dei DPE e delle spese di riscaldamento ammonta a CHF 631,-al mese. - L'affitto stimato è tra CHF. 2.200.- / 2.400.-mese (senza costi) - Un posto auto (n. 7) è attualmente affittato al prezzo di CHF 60 al mese. Potrebbe essere presa in considerazione una possibile acquisizione del contratto da parte del futuro acquirente, salvo l'accordo del proprietario.