splendido appartamento di 4,5 locali in un antico mulino

Locali4.5

Superficie abitabile117 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Carrouge, 1084 Carrouge

Dati generali

Riferimento

111901183

Disponibilità

Immediata

Bagno

Locali

4.5

Superficie terreno

318 m²

Superficie abitabile

117 m²

Numero servizi

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Situato in un tranquillo quartiere di ville, questo appartamento di 4,5 locali offre una superficie abitabile di 117 m². Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità nel 2024-2025, si trova al piano terra di un condominio di 2 unità, ricavato da un antico mulino splendidamente restaurato.
Il suo ampio giardino privato di 318 m², esposto a sud, è un vero e proprio rifugio di pace e intimità, ideale per una famiglia.

Esposizione a sud

Grande giardino pianeggiante di 318 m² con cancello di sicurezza
Due terrazze coperte (est e ovest)
Parquet in rovere massiccio nel salone
Stufa a legna nel soggiorno
Grandi armadi scorrevoli nella camera da letto principale
Riscaldamento a pavimento (gas) + stufa a legna
4 posti auto esterni
Disponibilità: da concordare

Facilità di accesso:

A 2 minuti da Mézières, vicino ai negozi e a questa eccellente panetteria Ronny
A 15 minuti dall'autostrada (Lavaux-Vennes)
A 20 minuti dal centro di Losanna
Fermata dell'autobus a 50 metri

Disposizione degli spazi

Piano terra

Grande soggiorno con cucina moderna aperta (piano di lavoro in rovere massiccio)
Sala da pranzo e salotto con stufa a legna
Grande camera da letto principale con armadi scorrevoli e accesso alla terrazza ovest
Seconda grande camera da letto con accesso alla terrazza est
Camera per bambini
Bagno con doccia a pavimento e vasca ad angolo
WC per gli ospiti
Lavanderia e ripostiglio adiacente alla cucina

Sotterraneo

Cantina

Vita all'esterno:

Grande giardino privato di 318 m², completamente recintato
Terrazze coperte a est e ovest
Parco per cani coperto
Zona di parcheggio ordinata con muretto antracite e pavimentazione, cancello di sicurezza

Perché questo appartamento è fatto per voi:

Questo appartamento si trova in un tranquillo quartiere residenziale, a pochi passi dai trasporti pubblici e dai servizi di Mézières. Completamente ristrutturato, combina il fascino del vecchio con il comfort del moderno, con finiture di alta qualità. Il suo contesto verdeggiante e la sua luminosità eccezionale ne fanno un'opportunità rara.

Avete ancora dei dubbi?

Se cercate un appartamento di lusso, che unisca fascino e modernità, in un ambiente sereno e vicino a tutti i servizi, non perdete tempo e venite a scoprirlo!

Situé dans un quartier calme de villas, cet appartement de 4,5 pièces offre une surface habitable de 117 m². Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme en 2024-2025, il se trouve au rez-de-chaussée d’une PPE de 2 logements aménagée dans un ancien moulin magnifiquement restauré.
Son vaste jardin privatif de 318 m², orienté plein sud, constitue un véritable havre de paix en toute intimité, idéal pour une famille.

Les détails qui comptent :

Exposition plein sud
Grand jardin plat de 318 m² avec portail de sécurité
Deux terrasses couvertes (Est et Ouest)
Parquet en chêne massif dans le salon
Poêle à bois dans le séjour
Grandes armoires coulissantes dans la chambre parentale
Chauffage au sol (gaz) + poêle à bois
4 places de parc extérieures
Disponibilité : à convenir

Un accès facile :

À 2 min de Mézières, proche des commerces et de cette excellente boulangerie Ronny
À 15 min de l’autoroute (Lausanne-Vennes)
À 20 min du centre de Lausanne
Arrêt de bus à 50 mètres

Disposition des espaces

Rez-de-chaussée

Grande pièce à vivre avec cuisine moderne ouverte (plan de travail en bois massif)
Salle à manger et salon avec poêle à bois
Grande chambre parentale avec armoires coulissantes et accès à la terrasse Ouest
Seconde grande chambre avec accès à la terrasse Est
Chambre enfant
Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire d’angle
WC visiteurs
Buanderie et réduit attenant à la cuisine

Sous-sol

Cave

Vie à l’extérieur :

Grand jardin privatif de 318 m², entièrement clôturé
Terrasses couvertes à l’Est et à l’Ouest
Parc à chiens couvert
Zone de parking épurée avec muret anthracite et dallage, portail sécurisé

Pourquoi cet appartement est pour vous :

Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des transports publics et des commodités de Mézières. Entièrement rénové, il conjugue le charme de l’ancien et le confort du moderne, avec des finitions haut de gamme. Son cadre verdoyant et sa luminosité exceptionnelle en font une opportunité rare.

Encore un doute ?

Si vous recherchez un appartement de standing, alliant cachet et modernité, dans un environnement serein et proche des commodités, ne tardez pas à le découvrir !

Comodità

Esterno

Parcheggio

Dotazione

Lavastoviglie

Pavimento

Pavimento in ghisa

Unisciti a noi sui social network!