Appartamento with 3.5 rooms on sale in Castagnola - 150 m²

Vendesi appartamento in condominio di soli 5 unità abitative, con curatissimo giardino privato di oltre 150 m².

Il condominio si trova a pochi minuti da Lugano, in Via San Giorgio, una delle vie più comode e belle di Castagnola, facilmente raggiungibile anche con il bus della linea cittadina.

L’appartamento, che occupa l’intero piano, è composto da un ampio atrio con armadi a muro, uno spazioso soggiorno con camino e accesso alla grande terrazza coperta e al giardino privato. La cucina, anch’essa con accesso diretto alla terrazza e al giardino, è funzionale e ben organizzata.

La zona notte comprende la camera padronale con ampio bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, oltre a una seconda camera da letto con bagno con doccia.

Da tutti i locali, così come dalla terrazza e dal giardino, si gode di una splendida vista sul lago, sulla città e sulle colline circostanti.

Completano la proprietà un ampio garage privato di ca. 30 m² e due posti auto esterni.

Il condominio dispone inoltre di un giardino condominiale di ca. 240 m2 e due posteggi per gli ospiti.

Superfici:

• Superficie appartamento: ca. 120 m²
• Superficie terrazza: ca. 30 m2
• Superficie giardino: ca. 150 m²
• Superficie garage: ca. 30 m²
• Superficie posteggio e rampa ca. 50 m2
• Superficie giardino condominiale ca. 240 m2

Prezzo di vendita: Fr. 1'480'000.– + Fr. 120'000.– per garage e posti auto

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Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten und einem liebevoll angelegten Privatgarten von über 150 m² zu verkaufen

Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten von Lugano entfernt an der Via San Giorgio, einer der schönsten und bequemsten Wohnlagen in Castagnola. Die Wohnung ist auch mit dem Stadtbus bequem erreichbar.

Die Wohnung nimmt das gesamte Stockwerk ein und verfügt über eine großzügige Eingangshalle mit Einbauschränken, ein helles Wohnzimmer mit Cheminée sowie direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse und zum privaten Garten. Die funktional und gut ausgestattete Küche bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit großzügigem En-suite-Badezimmer, ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche.

Von sämtlichen Wohnräumen sowie von der Terrasse und dem Garten aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Hügel.

Zur Immobilie gehören außerdem eine großzügige private Garage von ca. 30 m² sowie zwei Außenparkplätze.

Die Wohnanlage verfügt zusätzlich über einen gemeinschaftlichen Garten von ca. 240 m² sowie zwei Besucherparkplätze.

Flächen:

• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Terrasse: ca. 30 m²
• Privatgarten: ca. 150 m²
• Garage: ca. 30 m²
• Außenparkplätze und Zufahrt: ca. 50 m²
• Gemeinschaftsgarten: ca. 240 m²

Verkaufspreis:

CHF 1'480'000.–
zzgl. CHF 120'000.– für die Garage und die Außenparkplätze.