Opportunità
Grande appartamento di 2.5 locali
Locali2.5
Superficie abitabile~ 52 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 399'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Centre, 1844 Villeneuve VDDati generali
Riferimento
5544545
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1972
Spese PPP
CHF 219.-/mese
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 66.-/mese
Balconi
1
Locali
2.5
Camere
1
Efficienza energetica
C
Superficie ponderata
~ 57 m²
Superficie balcone
~ 11 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Superficie abitabile
~ 52 m²
Numero servizi
1
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 119'183.- il 31.12.2024
Stato di noleggio lordo
CHF 1'400.-
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
ACOR Immobilier vi presenta: Appartamento luminoso di 2.5 locali a Villeneuve - Posizione privilegiata tra lago e montagne
Situato in un quartiere tranquillo, residenziale e soleggiato, a soli due passi dalle rive del lago di Ginevra, questo delizioso appartamento di 2.5 locali offre un ambiente piacevole e funzionale, nel cuore di un ambiente naturale eccezionale.
I negozi di vicinato, come Coop e Migros, sono raggiungibili in meno di 8 minuti a piedi. Inoltre, la zona commerciale di Villeneuve e l’autostrada A9 sono a soli 4 minuti di auto.
L’ospedale Riviera-Chablais è raggiungibile in meno di 12 minuti con i mezzi pubblici, mentre la stazione ferroviaria CFF di Villeneuve si trova a 700 metri. Nelle vicinanze si trovano anche le scuole, che offrono un quotidiano più facile per le famiglie.
Situato in un edificio ben curato con ascensore, questo appartamento è composto da:
- Un ingresso con armadi a muro
- Un ampio soggiorno luminoso con accesso a un balcone esposto a sud
- Una cucina chiusa, pratica e ben organizzata
- Una grande camera da letto con armadio a muro
- Un bagno
- Un posto auto privato
Grazie all’ottima esposizione e ai suoi ampi spazi, questo appartamento offre un comfort di vita ideale, sia per una residenza principale che per un investimento locativo.
A soli 10 minuti di auto da Montreux e vicino a famose stazioni sciistiche come Leysin, Villars o Les Diablerets, Villeneuve gode di una posizione strategica nel cuore del cantone di Vaud. Situata all’estremità orientale del lago di Ginevra, ai piedi delle montagne Arvel e Rochers-de-Naye, la città offre un panorama mozzafiato e un clima particolarmente piacevole. I suoi abitanti, i Villeneuvois, godono di una qualità di vita eccezionale tra lago, montagne e tutte le comodità moderne.
Questo appartamento è attualmente in affitto e genera un buon rendimento, rendendolo un’ottima scelta per gli investitori. Grazie alla sua posizione unica, è ideale per chiunque desideri godere della vicinanza al lago e alle montagne
Da non perdere!
Situato in un quartiere tranquillo, residenziale e soleggiato, a soli due passi dalle rive del lago di Ginevra, questo delizioso appartamento di 2.5 locali offre un ambiente piacevole e funzionale, nel cuore di un ambiente naturale eccezionale.
I negozi di vicinato, come Coop e Migros, sono raggiungibili in meno di 8 minuti a piedi. Inoltre, la zona commerciale di Villeneuve e l’autostrada A9 sono a soli 4 minuti di auto.
L’ospedale Riviera-Chablais è raggiungibile in meno di 12 minuti con i mezzi pubblici, mentre la stazione ferroviaria CFF di Villeneuve si trova a 700 metri. Nelle vicinanze si trovano anche le scuole, che offrono un quotidiano più facile per le famiglie.
Situato in un edificio ben curato con ascensore, questo appartamento è composto da:
- Un ingresso con armadi a muro
- Un ampio soggiorno luminoso con accesso a un balcone esposto a sud
- Una cucina chiusa, pratica e ben organizzata
- Una grande camera da letto con armadio a muro
- Un bagno
- Un posto auto privato
Grazie all’ottima esposizione e ai suoi ampi spazi, questo appartamento offre un comfort di vita ideale, sia per una residenza principale che per un investimento locativo.
A soli 10 minuti di auto da Montreux e vicino a famose stazioni sciistiche come Leysin, Villars o Les Diablerets, Villeneuve gode di una posizione strategica nel cuore del cantone di Vaud. Situata all’estremità orientale del lago di Ginevra, ai piedi delle montagne Arvel e Rochers-de-Naye, la città offre un panorama mozzafiato e un clima particolarmente piacevole. I suoi abitanti, i Villeneuvois, godono di una qualità di vita eccezionale tra lago, montagne e tutte le comodità moderne.
Questo appartamento è attualmente in affitto e genera un buon rendimento, rendendolo un’ottima scelta per gli investitori. Grazie alla sua posizione unica, è ideale per chiunque desideri godere della vicinanza al lago e alle montagne
Da non perdere!
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Verdeggiante
- Parcheggio pubblico
- Montagne
- Lago
- Spiaggia
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Parco giochi
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Piscina pubblica
- Centro sportivo
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Sentieri per escursioni
- Campo da calcio
- Cinema
- Parco acquatico
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore
- Doppi vetri
Dotazione
- Vasca da bagno
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Favorevole
Vista
- Vista libera
- Montagne
Distanze
Trasporti pubblici
287 m
5'
-
-
Autostrada
1.24 km
-
-
4'
Scuola primaria
667 m
10'
12'
2'
Scuola secondaria
666 m
10'
12'
2'
Negozi
395 m
9'
11'
4'
Posta
676 m
8'
10'
2'
Banca
259 m
7'
8'
2'
Ospedale
1.45 km
28'
17'
5'
Ristoranti
302 m
8'
7'
2'
Parco / Verde urbano
379 m
8'
10'
3'