Spazioso duplex di 5 stanze

Locali5

Superficie abitabile160 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 690'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Route de Neuchâtel, 2053 Cernier

Dati generali

Riferimento

5328

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Locali

Piano

1° piano

Superficie abitabile

160 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

-- Ulteriori foto, planimetrie e documenti di uso comune inviati su richiesta --

Idealmente situato in una zona tranquilla sulle alture del villaggio di Chézard-Saint-Martin, questo appartamento su due piani di 5 stanze piacerà agli amanti della tranquillità e della natura.

Offre tutte le caratteristiche di una casa, senza gli svantaggi che la accompagnano (costi e lavoro). Dispone di una generosa superficie abitativa distribuita su due livelli, oltre a un seminterrato che include la cantina e le parti
tecniche, accessibile direttamente dall’abitazione. Inoltre, sebbene costituiti come PPE, i diversi lotti sono energeticamente indipendenti e hanno il vantaggio di condividere solo le spese comuni di manutenzione degli esterni e dell’involucro dell’edificio.

Costruita nel 1986, questa piccola proprietà condominiale è composta da 10 unità distribuite in due edifici distinti, uno di sei appartamenti e l’altro di quattro. L’unità in vendita oggi si trova in quest’ultimo edificio. Presenta
attributi rari nella costruzione, ma molto apprezzati, come ad esempio il soffitto a doppia altezza, la solida costruzione a doppio muro, numerosi spazi di stoccaggio integrati, ecc. L’orientamento sud/sud-ovest e le numerose aperture verso l’esterno permettono agli occupanti di godere di una luminosità naturale per tutta la giornata.

L’oggetto è attualmente composto da 3 camere da letto e, se necessario, è possibile creare un’ulteriore stanza dividendo lo spazio adibito a ufficio. Se si desidera effettuare alcuni lavori, l’appartamento è stato perfettamente mantenuto nel corso degli anni e non richiede una ristrutturazione immediata.

Gli spazi comuni non sono da meno e la PPE dispone di un terreno di oltre 3’000 m² alberato, sul quale è stato creato uno spazio comune a disposizione dei proprietari. Ogni abitante dispone di un posto auto nel garage collettivo (legato all’appartamento e incluso nel prezzo), oltre a un posto auto esterno assegnato all’appartamento. La sua distribuzione ben pensata e l’atmosfera accogliente rendono questo appartamento ideale

per una famiglia o una coppia in cerca di tranquillità a pochi minuti da Neuchâtel e La Chaux-de-Fonds. Un’opportunità rara per chi cerca un alloggio luminoso e ben posizionato, in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Prezzo dell’appartamento: CHF 690’000.- Prezzo del posto auto in aggiunta: CHF 30’000.-

-- Photos complémentaires, plans et documents usuels envoyés sur demande --

Idéalement situé dans un quartier calme dans les hauteurs du village de Chézard-Saint-Martin, cet appartement en duplex de 5 pièces ravira les amoureux de tranquillité et de nature.

Il offre toutes les caractéristiques d'une maison, sans les inconvénients qui l'accompagnent (coûts et charge de travail). Il dispose d'une généreuse surface de vie répartie sur deux niveaux, ainsi que d'un sous-sol, incluant la cave et les parties
techniques, accessible directement depuis le logement. De plus, bien que constitués sous forme de PPE, les différents lots sont indépendants énergétiquement et ont pour avantage de ne partager que les charges communes d'entretien des extérieurs et d'enveloppe de l'immeuble.

Construite en 1986, cette petite copropriété se compose de 10 unités réparties dans deux immeubles distincts, l'un de six appartements, l'autre de quatre. C'est dans ce dernier que se trouve l'unité mise en vente aujourd'hui. Elle propose des
attributs rares dans la construction, et pourtant très appréciés, tels que double hauteur de plafond, construction solide en double murs, nombreux espaces de rangement intégrés, etc. Une orientation sud/sud-ouest et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent à ses occupants de profiter d'une luminosité naturelle toute la journée.

L'objet est actuellement composé de 3 chambres à coucher et une pièce supplémentaire pourrait être créée, au besoin, en cloisonnant l'espace bureau. Si quelques travaux pourront être entrepris au gré des envies, l'appartement a été parfaitement entretenu au fil des années et ne nécessite pas de rénovation immédiate.

Les espaces communs ne sont pas en reste et la PPE dispose d'une parcelle de plus de 3'000 m² arborisée et sur laquelle est disposé un espace commun à disposition des copropriétaires. Chaque habitant dispose d'une place de parc dans le garage collectif (liée à l'appartement et incluse dans le prix), ainsi que d'une place extérieure attribuée à l'appartement.

Ses espaces bien distribués et son atmosphère chaleureuse rendent cet appartement idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité à quelques minutes de Neuchâtel et de La Chaux-de-Fonds. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un logement lumineux et bien situé, dans un cadre paisible et verdoyant.

Prix de l'appartement : CHF 690'000.-
Prix de la place de parc en sus : CHF 30'000.-