Eleganza, panorami mozzafiato e servizi al top della gamma

L’autenticità di una casa di borgo abbinata a un potenziale di attività al piano terra. Situata nel centro di Aubonne, questa deliziosa casa del 1867 offre un’immersione totale nel fascino della città vecchia. Questa casa borghese ha saputo conservare la sua anima pur offrendo generosi volumi distribuiti su quattro piani. Con una superficie abitabile di circa 152 m² e un volume di 626 m³, questa proprietà è ideale per chi cerca un ambiente urbano, tranquillo e versatile. Una distribuzione su 4 piani collegati da uno splendido scalone d’epoca: Piano terra – Spazio commerciale o ufficio: un ingresso indipendente conduce a un locale con vetrina, ideale per un’attività professionale o commerciale. Questo spazio dispone di un lavandino, di un WC separato e di un pavimento recentemente rifatto. Primo piano – Spazio abitativo: un piano accogliente con cucina chiusa (da ristrutturare), soggiorno luminoso e sala da pranzo con travi a vista e pavimenti in cotto. Secondo piano...

Situato nel grazioso villaggio di Arnex-sur-Orbe, in un quartiere tranquillo e vicino a tutti i servizi, questo luminoso duplex con studio indipendente all’ultimo piano offre un ambiente ideale per una famiglia, una coppia o una famiglia allargata, con uno spazio separato per gli ospiti.Il duplex è composto da:Piano 1: Ingresso spazioso di 22 m², che distribuisce armoniosamente tutte le stanze. Lavanderia di 14,8 m² funzionale. Ufficio di 9,8 m², che può essere utilizzato come camera per gli ospiti. Soggiorno / sala da pranzo luminoso con camino realizzato su misura da un fabbro d’arte, che conferisce al soggiorno una presenza calda e un vero e proprio punto di carattere. e accesso al balcone, che offre una vista libera e una luminosità ottimale. Cucina aperta, integrata nel soggiorno. Bagno. Piano 2: Tre grandi camere molto luminose, con una splendida vista sulle Alpi. Ulteriore bagno. Studio (ultimo piano): Superficie di 40,5 m² con un grande ambiente principale. Bagno...

La rara combinazione di prestigio storico e comfort tecnico moderno. Nel cuore della città medievale di Orbe, questa vera Maison de Maître si distingue come un oggetto eccezionale. Gli interni sono stati accuratamente ristrutturati nel 2021 e 2022, offrendo 345 m² di spazio abitativo che combina il carattere originale (pavimenti in parquet massiccio, falegnameria, Kachelofen) con un'efficienza tecnica contemporanea (caldaia Buderus, conformità elettrica OIBT). Il Livello Giardino: uno spazio di 150 m², tre utilizzi: Il punto di forza di questa proprietà risiede nella versatilità del suo giardino a 3 stanze, con un proprio atrio d'ingresso e accesso diretto all'esterno. A seconda dei tuoi progetti, questo spazio può essere adattato: Opzione di investimento (Rendimento dell'Affitto): Attualmente in affitto, questo piano genera un reddito immediato, ideale per sostenere il tuo finanziamento. Opzione Professionale (Lavoratore autonomo): Approfitta della...

Questa graziosa casetta si trova nel centro di Begnins. Una ex casa contadina costruita nel 1839, fu ristrutturata e rialzata nel 1975. La casa è accessibile tramite due porte, una al piano terra e l'altra alla prima, accessibili tramite una scala esterna. La casa dispone di una terrazza privata. La casa è composta come segue: Al piano terra 1 sala 1 camera da letto 1 bagno con doppio lavandino e vasca da bagno 1 Sala tecnica e di deposito Al primo piano: 1 cucina semi-aperta 1 soggiorno con stufa a legna La soffitta: 2 camere da letto in soffitta 1 bagno con doccia 1 bagno 1 spazio di stoccaggio Scale giapponesi collegano i piani tra loro. Tecnica: Il riscaldamento è elettrico tramite convettori. L'acqua calda domestica è prodotta da una caldaia. Finestre in PVC con doppio vetro. All'esterno: La casa beneficia di una bella terrazza lastricata circondata da siepi che aggiunge un'atmosfera molto conviviale. Ideale per barbecue, aperitivi con amici o colazione al...

Nascosta nel pittoresco villaggio di Grens, sopra Nyon, tra Ginevra e Losanna, questa sontuosa casa padronale domina la piana dell’Asse e offre un contesto di vita raro, impregnato di storia e autenticità. Le prime tracce di costruzione risalgono al 1788, come testimoniano le mattonelle datate ancora visibili, mentre le fonti ufficiali menzionano il 1805. Una pittura murale realizzata da un capomastro dell’epoca, ancora presente su una delle pareti, illustra un episodio della Rivoluzione francese, a testimonianza del ricco passato della dimora. Originariamente una dipendenza dell’abbazia di Bonmont, la proprietà è stata acquistata nel 1857 dalla famiglia attuale, che vi si è stabilita da sei generazioni. Inizialmente una residenza secondaria, è diventata la residenza principale già nel 1880 e mantiene questa funzione ancora oggi. La casa ha subito diverse ristrutturazioni, tra cui una ristrutturazione importante nel 1987, che le ha conferito la configurazione attuale...