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Bell’appartamento duplex di 3.5 locali a Chalais

Locali3.5
Superficie abitabile96 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 508'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

3966 Chalais

Dati generali

Riferimento
FOL-12245
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
96 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Progetto NUOVO – 2 appartamenti di 3,5 locali in duplex nella località di Chalais

Venite a scoprire La Grange du Fuidjou
Questa costruzione è caratterizzata da un’originalità e un’autenticità incredibili. Una vecchia grangia ristrutturata con raffinatezza da professionisti del luogo.
Posto leggermente in alto nel pittoresco villaggio di Chalais, questo appartamento offre un’ottima esposizione.
L’ubicazione ponderata di questo duplex gli conferisce un accesso facile e un’atmosfera intima.
Il villaggio di Chalais si trova nelle immediate vicinanze della Città del Sole, la città di Sierre, e offre numerosi vantaggi in termini di comodità e infrastrutture.
La stazione di Sierre si trova a meno di 5 km e il villaggio è regolarmente servito da un servizio postale che consente di raggiungere le città limitrofe.
Le autostrade di Sierre Ovest si trovano a meno di 3 minuti di auto.
Chalais dispone anche di vari negozi di vicinato che facilitano la vita quotidiana.
Potrete approfittare dei vantaggi autentici di un villaggio nelle immediate vicinanze di una città.
Privacy, esposizione efficiente, vista libera su paesaggi magnifici, ecc. sono alcuni dei concetti chiave di questo progetto.

L’appartamento è distribuito su 3 piani e si compone di:
  • Garage di 25 m2 (opzionale)
  • Cantina (opzionale)
  • Ingresso con armadio e mobile basso
  • WC ospiti con lavabo
  • Cucina aperta
  • Soggiorno
  • Scala che conduce al piano superiore
  • Camera con velux
  • Grande camera da letto principale
  • Bagno con WC e doccia

Vantaggi dell’appartamento:
  • Charme e fascino del legno e del moderno
  • Facciate in legno vecchio spazzolato
  • Finestre in PVC antracite con triplo vetro
  • Pavimenti in parquet di rovere rustico
  • Grande garage con porta motorizzata
Il progetto prevede la vendita di un secondo appartamento con una superficie più ampia.
Possibilità di acquistare un posto esterno aggiuntivo con presa elettrica.
I due duplex saranno consegnati nella primavera del 2025.







Dettagli delle stanze
  • Cantina | Cantina
  • Cucina con zona pranzo
  • Ingresso
  • Locale tecnico
  • Sala da pranzo
  • Soggiorno
Camere da letto
  • Camera doppia / matrimoniale: 1
  • Camera singola / per bambini: 1
Bagni
  • Doccia separata: 1
  • WC totali: 2
  • WC con lavabo: 1


Prezzi aggiuntivi per box, garage e posto auto
Garage sempliceCHF 45’000.- / UnitàPosto auto esternoCHF 12’000.- / Unità


Ambiente
  • Verde
  • Silenzio | Tranquillità
  • Campagna
  • Vigneto
  • Villaggio
Vista
  • Aperta
  • Panoramica
Esposizione
  • Est
  • Nord
  • Sud
Vicinanze
  • Area giochi
  • Centri commerciali
  • Negozi
  • Scuole elementari
  • Ufficio postale
  • Impianti di risalita
  • Ristorante
  • Uscita autostrada
  • Trasporto pubblico
Interni
  • Animali benvenuti
  • Armadio a muro
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
Attrezzatura di base
CanalizzazioniRete comunale
Attrezzatura tecnica
Riscaldamento principalePompa di calore aria-acquaLavastoviglieSìModalità di riscaldamentoA pavimento


{ENTITY
Projet NEUF - 2 appartements de 3,5 pièces en duplex sur la commune de Chalais

Venez découvrir La Grange du Fuidjou
Cette construction s'inscrit dans une originalité et authenticité incroyables. Une ancienne grange rénovée avec subtilité par des professionnels de la place reconnus.
Positionné légèrement sur les hauts du pittoresque village de Chalais, cet appartement offre un dégagement agréable.
L'implantation réfléchie de ce duplex lui permet un accès aisé tout en lui conférant une atmosphère intimiste.
Le village de Chalais à proximité directe de la Cité du Soleil, la Ville de Sierre dispose de nombreux avantages en termes de commodités et d'infrastructures à proximité.
La Gare de Sierre se situe à moins de 5 kilomètres et un service postal dessert très régulièrement le village pour permettre d'atteindre les villes voisines.
Les axes autoroutiers de Sierre Ouest se situent à moins de 3 minutes en véhicule.
Chalais dispose aussi de divers commerces de proximité qui facilitent la vie au quotidien.
Vous profiterez des authentiques avantages d'un Village à proximité directe de la Ville.
Intimité, exposition efficiente, vue dégagée sur de magnifiques paysages,... constituent une partie des maîtres-mots de ce projet.

L'appartement est réparti sur 3 niveaux et se distribue ainsi :
  • Garage de 25 m2 (optionnel)
  • Cave (optionnel)
  • Hall d'entrée avec penderie et meuble bas
  • WC visiteurs avec lavabo
  • Cuisine ouverte
  • Séjour
  • Escalier menant à l'étage
  • Chambre avec velux
  • Grande chambre parentale
  • Salle d'eau avec WC et douche

Les avantages de l'appartement :
  • Charme et cachet du bois et du moderne
  • Façades en vieux bois brossé
  • Fenêtres en PVC anthracite - triple vitrage
  • Sols en parquet chêne rustique
  • Grand garage avec porte motorisée
Le projet dispose encore du second appartement à la vente avec une surface plus généreuse.
Il y a une possibilité d'acquérir une place extérieure supplémentaire avec borne électrique.
Les deux duplex seront livrés courant printemps 2025.







Détails des pièces
  • Cave | Cellier
  • Cuisine avec coin repas
  • Hall d'entrée
  • Local technique
  • Salle à manger
  • Séjour
Chambres
  • Chambre double / parentale : 1
  • Chambre simple / enfant : 1
Salles d'eau
  • Salle de douche : 1
  • Total WC : 2
  • WC lavabo : 1


Prix en sus par box, garage et place de parc
Garage simpleCHF 45'000.- / UnitéPlace de parc extérieureCHF 12'000.- / Unité


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
  • Vignoble
  • Village
Vue
  • Dégagée
  • Panoramique
Exposition
  • Est
  • Nord
  • Sud
Proximité
  • Aire de jeux
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Ecoles primaires
  • Poste
  • Remontées mécaniques
  • Restaurant
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Intérieur
  • Animaux bienvenus
  • Armoire encastrée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communal
Equipement technique
Chauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu sol





N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.