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Appartamento di 5 locali – Lotto 4.02 – Foretaille 15, Pregny-Chambésy

Locali5
Superficie abitabile132 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'000'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1292 Chambésy

Dati generali

Riferimento
Foretaille - 4.02
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Locali
5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
132 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
UN’ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE PRIMA DELL’AVVIO DEI LAVORI

Scoprite il lotto 4.02, un magnifico appartamento di 5 locali situato al 2° piano di una residenza contemporanea e riservata: Foretaille 15. Situato nel cuore di un quartiere residenziale verde e apprezzato, questo immobile offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce comfort, eleganza e prestazioni energetiche.

Principali caratteristiche:

- Superficie PPE: 132 m²
- Superficie di vendita: 147 m²
- Terrazze: 2 splendide terrazze per un totale di 44 m², vere e proprie estensioni dello spazio abitativo
- Locali: 5, di cui 3 camere spaziose
- Bagni: 3 (2 bagni di servizio + 1 bagno)
- Prezzo: CHF 2’000’000.-
- Parcheggio: 1 posto auto incluso
- Grande cantina privata
Foretaille 15 si distingue per la sua architettura curata e le sue prestigiose finiture: parquet di pregio, infissi in legno-metallo, tapparelle elettriche a lamelle e terrazze in gres porcellanato. La residenza è stata concepita per un comfort duraturo grazie a dotazioni all’avanguardia:

- Isolamento termico rinforzato
- Triplo vetro ad alte prestazioni
- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura (pompa di calore)
- Pannelli solari fotovoltaici (etichetta THPE)
Posizione privilegiata:

- A 1 minuto a piedi dalle linee di autobus 20 e 59
- A 15 minuti a piedi dalla stazione di Chambésy
- Vicino alle scuole internazionali, ai negozi e alle arterie che conducono al centro di Ginevra
Questa residenza di soli 4 appartamenti garantisce tranquillità e riservatezza, pur offrendo un accesso rapido ai servizi urbani.

Un’opportunità rara a Pregny-Chambésy

Maggiori informazioni e tour virtuale: https://foretaille15.ch/

Contattateci subito per prenotare il vostro alloggio: : properties@swissroc.com | +41 (0) 76 419 30 57.
BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR AVANT LE LANCEMENT DES TRAVAUX

Découvrez le lot 4.02, un superbe appartement de 5 pièces situé au 2ème étage d'une résidence intimiste et contemporaine : Foretaille 15. Niché au coeur d'un quartier résidentiel prisé et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et performance énergétique.

Caractéristiques principales :

- Surface PPE : 132 m²
- Surface de vente : 147 m²
- Terrasses : 2 superbes terrasses totalisant 44 m², véritables prolongements de l'espace de vie
- Pièces : 5, dont 3 chambres spacieuses
- Salles de bains : 3 (2 salles d'eau + 1 salle de bains)
- Prix : CHF 2'000'000.-
- Stationnement : 1 place de parking incluse
- Grande cave privative
Foretaille 15 se distingue par son architecture soignée et ses prestations haut de gamme : parquet de standing, menuiseries bois-métal, stores à lamelles électriques, et terrasses en grès cérame. La résidence a été conçue pour un confort durable grâce à des équipements de pointe :

- Isolation thermique renforcée
- Triple vitrage haute performance
- Chauffage au sol basse température (pompe à chaleur)
- Panneaux solaires photovoltaïques (label THPE)
Emplacement privilégié :

- À 1 minute à pied des lignes de bus 20 et 59
- À 15 minutes à pied de la gare de Chambésy
- Proche des écoles internationales, des commerces et des axes vers le centre de Genève
Cette résidence de seulement 4 appartements garantit calme et intimité, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines.

Une opportunité rare à Pregny-Chambésy

Plus d'informations et visite virtuelle : https://foretaille15.ch/

Contactez nous sans tarder pour réserver votre logement: : properties@swissroc.com | +41 (0) 76 419 30 57.