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Grande appartamento nuovo con 2 balconi e parcheggio

Locali3.5
Superficie abitabile93 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 725'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1424 Champagne

Dati generali

Riferimento
Appt_Village23_Champagne
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
93 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Coralie Anker Immobilier ha il piacere di presentarvi questo piacevole appartamento nuovo nel centro del villaggio di Champagne.

L'edificio, che comprende solo 3 appartamenti, è stato completamente ristrutturato. Sono state scelte con cura finiture di qualità.

Luminoso e spazioso, l'appartamento è composto da 3,5 locali con armadi a muro all'ingresso, 2 bagni (uno con vasca, l'altro con doccia), una bella cucina aperta sul soggiorno con accesso al balcone tramite una grande vetrata, due camere da letto, di cui una con accesso ad un secondo balcone.

I balconi, che misurano in totale 21 m2, sono orientati a sud-ovest e sono ideali.

Inoltre, per un comfort quotidiano aggiuntivo, l'appartamento è dotato di un ascensore che arriva direttamente all'appartamento, di un citofono con videocamera e di un sistema domotico. Riscaldamento a pompa di calore, distribuzione a pavimento.

In aggiunta al prezzo di vendita, sono disponibili un posto auto coperto con stazione di ricarica per veicoli elettrici e un posto auto esterno (di fronte al posto coperto).

L'appartamento è completato da una cantina.

Disponibile subito o su appuntamento.

Champagne è situato in una posizione ideale tra vigneti e lago. Nel villaggio troverete un Denner, panetterie, ristoranti, un centro fitness, ecc.

La zona commerciale di Chamard (Yverdon) è raggiungibile in 5 minuti.

Il centro di Yverdon-les-Bains è raggiungibile in meno di 10 minuti. Neuchâtel si trova a 23 minuti, Losanna a 33 minuti, Ginevra e Berna a meno di un'ora.

Le uscite autostradali per Losanna, Berna e Neuchâtel si trovano all'ingresso del villaggio di Champagne.

Gli autobus collegano Champagne a Yverdon-les-Bains ogni 30 minuti circa.

In direzione di Neuchâtel, gli autobus vi porteranno alla stazione di St-Aubin ogni ora.

Champagne fa parte del distretto scolastico di Grandson, sono organizzati autobus scolastici.

Richiedete una documentazione completa e contattatemi per un appuntamento.

Coralie Anker Immobilier
Tel. : 079 429 16 53
Mail : info@ca-immobilier.ch
Coralie Anker Immobilier a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement neuf au centre du village de Champagne.

L'immeuble, qui comporte uniquement 3 logements, a entièrement été refait à neuf. Des finitions de qualité ont été choisies avec soin.

Spacieux et lumineux, l'appartement comporte 3.5 pièces avec armoires murales à l'entrée, 2 salles d'eau (une avec baignoire, l'autre avec douche), une belle cuisine ouverte sur séjour avec accès au balcon par une grande baie vitrée, deux chambres à coucher dont une donnant également sur un deuxième balcon.

Les balcons totalisent 21 m2 et sont idéalement orientés sud-ouest.

De plus, afin d'apporter un confort complémentaire au quotidien, l'appartement bénéficie d'un ascenseur arrivant directement dans l'appartement, d'un interphone connecté avec caméra et d'un système domotique. Chauffage par pompe à chaleur, distribution par le sol.

Un couvert à voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une place de parc extérieure (devant le couvert), sont en sus du prix de vente. Une cave complète ce bien.

Disponible de suite ou à convenir.

Champagne est idéalement situé entre vignes et lac. Au village vous trouverez un Denner, des boulangeries, des restaurants, un fitness, etc.

La zone commerciale de Chamard (Yverdon) est rapidement accessible en 5 minutes.

Vous rejoindrez le centre-ville d'Yverdon-les-Bains en moins de 10 minutes. Neuchâtel se trouve à 23 minutes, Lausanne 33 minutes, Genève et Berne à moins d'une heure.

Les jonctions autoroutières pour Lausanne, Berne et Neuchâtel se situent à l'entrée du village de Champagne.

Des bus relient Champagne à Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes environ.

En direction de Neuchâtel, les bus vous transporteront à la gare de St-Aubin toutes les heures.

Champagne fait partie du groupement scolaire de Grandson, des bus scolaires sont organisés.

Demandez un dossier complet et contactez-moi pour une visite.

Coralie Anker Immobilier
Tél. : 079 429 16 53
Mail : info@ca-immobilier.ch

Comodità

Esterno
  • Balcone/i