1.5-Room Apartment in Champel with View - Edificio di lusso

Scoprite questo appartamento di 53 m², situato in posizione privilegiata nel prestigioso quartiere di Champel, in avenue Miremont, a Ginevra

Situato in un edificio di alto livello, al piano superiore, questo appartamento offre comfort e luminosità in un ambiente elegante e tranquillo.

Caratteristiche dell'appartamento:
- Accogliente ingresso con ampio spazio di stoccaggio integrato
- Spaziosa e luminosa zona giorno che funge da soggiorno e camera da letto, per un ambiente versatile e confortevole
- Cucina indipendente e completamente attrezzata
- Bagno con vasca per momenti di relax
- Balcone di 9 m² con vista panoramica, ideale per godersi giornate soleggiate o rilassarsi all'aperto
- Cantina privata, per ulteriore spazio di stoccaggio

Caratteristiche e servizi dell'edificio:
- Edificio di alto livello con finiture di pregio
- 2 nuovi ascensori per un comfort quotidiano ottimale
- Sistema di videosorveglianza, per sicurezza e tranquillità
- Pozzo per la raccolta dei rifiuti, per una gestione pratica dei rifiuti
- Lavanderia comune
- Interfono per un accesso sicuro
- Servizio di portineria per ulteriore comodità
- Finestre con doppi vetri per isolamento acustico e termico

Appartamento in fase di ristrutturazione (pitturazione, cucina, elettrodomestici, tapparelle, ecc.)

Posizione eccezionale:
Situato nel quartiere di Champel, molto richiesto, questo appartamento gode di una posizione privilegiata:
- Eleganti parchi e spazi verdi nelle vicinanze, perfetti per passeggiate o attività all'aperto
- Ambiente tranquillo e residenziale, pur essendo vicino al centro di Ginevra
- Facile accesso ai servizi: supermercati (Migros, Coop), ristoranti, scuole e servizi locali


Trasporti pubblici nelle vicinanze:
- Stazione ferroviaria di Champel a soli 5 minuti a piedi
- Linea di autobus n°3, con accesso diretto alla stazione centrale dei treni di Ginevra Cornavin

Accessibilità ideale:
- Aeroporto internazionale di Ginevra: 20 minuti di distanza
- Stazione ferroviaria di Cornavin: 15 minuti di distanza
- Spiagge del lago di Ginevra: circa 10 minuti di distanza


Informazioni aggiuntive:
- Vendita in SI (Société Immobilière)
- Disponibilità immediata? Trasferitevi senza indugio!


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Questo appartamento è un'opportunità unica in uno dei quartieri più ambiti di Ginevra.
La sua posizione eccezionale, la sua intelligente disposizione e i suoi servizi di alta qualità lo rendono ideale per:
- Un pied-à-terre a Ginevra
- Un investimento con alta domanda di affitto
- Una residenza principale per una vita urbana confortevole


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